1、墙体与门窗框交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落。治理方法：将空鼓、开裂的抹灰层铲除，如框口松动，用长50至60毫米的40乘40角钢卧人框内，用木螺丝固定，并用射钉固定在墙体上，间距同木砖，然后将墙面泅水湿润，重新抹灰。

2、混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝。治理方法：预制楼板顺板缝裂缝较严重者应从上层地面上剔开板缝，重新施工，如裂缝不十分严重，可将顶缝处剔开抹灰层60毫米宽，认真勾缝后，用108胶粘玻纤带孔网带条满刮108胶一遍，重新抹灰即可。

3、抹灰面层起泡、开花、有抹纹。治理方法：墙面开花有时需经过1个多月的过程，才能使掺在灰浆内未完全熟化的石灰颗粒继续熟化膨胀完，因此，在处理时等待墙面没有再开花情况时，挖去开花处松散表面，重新用腻子找补刮平，最后喷浆。