在时代发展的浪潮中，买房跟着政府规划走，选择更具潜质的板块入驻，才能把握机遇！随着政策红利的出台及城市的不断发展，西太湖板块迎来了前所未有的发展机遇，成为了众多人眼中的宜居置业之地。

位于西太湖畔的栖湖春秋，日销16套！日均到访100组 ！无论从到访量还是成交量，都上演着“流量级”现象，堪称西太湖一抹亮丽的红！热度并非一蹴而就，细观春秋红盘的热销履历，除了自身过硬的产品力，客户的认可和选择，皆源自于区域自带的超强吸引力。

◎ 实拍图

NO.1丨区域发展吸引力

西太湖未来能级比肩主城，政策红利密集释放

栖湖春秋的热销，离不开西太湖区域的加持。两湖创新区作为常州城市发展的核心区域，土地价值日益显现，为区域的火爆提供强劲动力。

2021年4月，常州首次提出将创建“一主一区、一极三轴”的市域城镇空间结构，两湖创新区发展与主城发展肩并肩，西太湖板块被列入长三角发展宏图，进入发展快车道。根据规划，两湖创新区位于西太湖与长荡湖之间，连接金坛和武进两大区域，是“常金一体化”的连接枢纽。其特殊的区位条件，决定了该区域站上市级高度的必然使命。

9月，市第十三次党代会明确，要举全市之力专班推进两湖创新区发展，打造长三角醉美湖湾城。“它承载着常州的未来和希望，要以世界眼光、国际标准高起点规划”、要“打造成生态之城、秀美之城、科技之城、创新之城、青年之城、未来之城”。这是官方对于“两湖”创新区的描述，字字句句令人心潮澎湃。

◎ 常州中心城区市域城镇空间结构图

NO.2丨城市发展吸引力

西太湖配套聚焦，城市价值全速提升

对于购房者而言，买房买的就是城市的未来。两湖创新区迎来了历史性机遇，拉开了更大的城市发展格局。而两湖创新区的发展核心——西太湖板块无疑是常州最具潜力的增长极，自然也受到了购房者追捧，成为人们置业的首选，这也就不难理解，栖湖春秋为何火爆市场。

产业、经济发展加速，导入高质量消费人群

产业是支撑西太湖板块崛起的核心力量之一。作为苏澳合作园区的承载体，西太湖板块在近几年产业布局上跑出了加速度，先后引进石墨烯、数字科技、健康医疗、影视四大产业，并形成东方碳谷、石墨烯小镇、影视小镇、龙城金谷（南区）……4个闪亮的标签。产业、经济发展加速，将为区域导入高质量消费群体。

◎ 示意图

书香荟萃，教育资源持续导入

近几年，西太湖板块教育规划利好不断，从公办到民营，从幼儿园至大学，构成了全维度、一站式教育资源覆盖。

目前，板块内已经集聚了滆湖科技幼儿园、星韵小学、威雅公学、省武高、常州大学西太湖校区等多所优质学校，北京外国语大学附属学校、华东师范大学附属常州西太湖学校也已经在建设中。

◎ 效果图（华东师范大学附属常州西太湖学校）

多维交通枢纽，擎领城市发展速度

作为常州的重要交通枢纽，西太湖北联常州市中心、西延金坛城区、东接武进和经开区的，交通优势得天独厚。

延政西大道贯穿武进东西，金武快速路联动金坛与武进区域。S39江宜高速、S38沪武高速（沿江高速）在此汇聚，快速通达长三角都市圈。苏南沿江高铁目前正在施工中，常州段穿西太湖而过，后期将在武进设站。值得一提的是，西太湖区域内还有规划建设的常州南站，是常泰铁路和苏锡常城际铁路的经停站。

在常州的地铁规划中，有2条线路经过西太湖并串联起整个城市。规划中的地铁5号线将在西太湖板块设置揽月湾站和西太湖站点，规划中的7号线将联通南沿江铁路金坛站和西太湖板块。

◎ 示意图

丰盛资源，筑梦城市美好未来

除此以外，休闲资源丰富，如西太湖花博园、万丽酒店、金沙湾高尔夫、星空医疗等医疗、商业等配套日渐齐全。

NO.3丨房产价值吸引力

城市向湖发展，抢藏下一个“金鸡湖”

重启土拍以来，西太湖地价持续攀升

栖湖春秋位于西太湖CBD人文源点。西太湖板块作为常州价值高地的同时又是价格洼地，未来潜力大。对比常州主城房价，西太湖板块目前尚处于价格洼地，对于敏锐的购房者而言，抢在板块腾飞的风口前买房无疑正是好时机。

西太湖城市价值的提升，也将推动房产价值的提升。重启土拍以来，板块地价持续攀升。与栖湖春秋成交楼面价相比，嘉泽镇最新挂牌地块（嘉泽镇263省道西侧、嘉成路北侧1#地块）的起拍楼面价，已涨约3000元/㎡。

城市向湖而居，西太湖房产价值未来可期

人类逐水而居，城市向湖而兴，从千年前的杭州西湖，到最近20年的苏州金鸡湖，再到最近10年的无锡太湖，莫不如此，常州向湖发展亦如此。临湖而居，是一种在城市里诗意生活的美好方式。西太湖，是少数人拥有的不可再生湖居资源，拥揽164平方公里碧波、14公里黄金水岸线。

◎ 示意图

就像苏州人想买在金鸡湖，无锡人买在太湖，作为常州人心目中的白月光，每个常州人都希望拥有一套西太湖板块的房子。

杭州西湖 2011年——2021年

杭州市区 17443元/㎡—31113元/㎡ 78%↑

湖滨板块 30693元/㎡—76700元/㎡ 150%↑

苏州金鸡湖 2011年——2021年

苏州市区 11100元/㎡—28000元/㎡ 152%↑

环金鸡湖 13700元/㎡—55000元/㎡ 301%↑

无锡太湖 2011年——2021年

无锡市区 8100元/㎡—21000元/㎡ 159%↑

太湖新城 10200元/㎡—33000元/㎡ 224%↑

类比杭州西湖、苏州金鸡湖、无锡太湖，站在发展新起点上，西太湖房产价值未来还将有很大的可期空间。栖湖春秋位于西太湖板块，是常州价值高地的同时又是价格洼地，坐拥规划红利政策，未来潜力大。

◎ 实景图（临时示范区展示图，后期以实际交付为准）

NO.4丨硬核产品吸引力

210万起低密墅，有天有地有院

一城三春秋，栖湖春秋是新城继低密纯墅区湖畔春秋、东方文化为核心的璞樾春秋之后打造的第三大春秋作品。

栖湖春秋，将以新中式园林为精髓，结合历史文脉底蕴，营造庄重尊贵、风雅艺术的居住氛围。匠筑建面约114-210㎡春秋墅作，在空间细节上匠心雕琢，以稀缺洋房、经典小叠、创新大叠礼献人居美学空间，还原东方极致生活美学。

◎ 实景图（临时示范区展示图，后期以实际交付为准）

稀缺洋房

13XXX元/㎡低密墅境洋房，建面约114㎡宽阔四房，高空间利用率。突破市面上114户型三房的局限，通过空间优化和高得房率做到了大四房设计，满足三代同堂或是二孩家庭的需求。

◎ 实景图（图片为展示效果，后期实际以交付为准）

经典小叠

传承春秋经典，满足常州高净值人群的人居生活需求。下叠院藏理想生活；中叠拥有城市空中花园，上下境私藏；上叠于露台之上，观星揽月。

◎ 实景图（庭院为展示效果，后期以实际交付为准）

创新大叠

以2 1 3颠覆性设计，打造西太湖新城首个创新叠墅，惊艳西太湖。下叠，南向三开间，院藏天地；东方长卷式中平层，以窗为墙，揽境双阳台；三层星空上叠，一层一卧，风情露台拥揽天地。

◎ 示意图

210万起抢西太湖低密春秋墅

10#稀缺叠墅，即将热势加推，静待臻藏

天地院、星空台，建面约114-210㎡春秋墅作

一墅难求，竞藏从速，错过不再

春秋墅实景样板示范区臻美绽放，诚邀鉴赏

【城市赋新展厅·品赏地址】

文书雅集园：武进吾悦广场一楼中庭一楼

【西太湖醉美春秋园林示范区】

常州市武进区嘉成路与人民路交界处

（西太湖畔花博园旁）

品鉴热线：0519-8888 6666

◎ 实景图（临时示范区展示图，后期以实际交付为准）

END

关于新城控股

新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过28年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2020年底，公司总资产达人民币5377.53亿元。

2001年，新城地产在上海证券交易所B股上市；2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH；2018年，新城控股集团入选新华社民族品牌工程，携手国家级信息传播和智库服务平台，实现民族品牌的世界级传播，共同打造中国品牌的新名片。2020年，新城控股集团实现销售金额约2509.63亿元，累计销售面积约2348.85万平方米。

围绕“稳中求进、地域深耕、运营优先、科技赋能”的战略核心，新城控股集团坚持住宅地产和商业地产双轮驱动的长期战略模式，逐步完成全国中心城市和重点城市群的深耕布局，横跨房地产开发、投资、商业运营管理、康养服务等领域，形成产品协同及战略纵深。聚焦“资本回报率”，确保规模有质量、可持续的增长。

新城控股集团深刻洞察消费者的诉求，在住宅、商业以及多元化业务领域，秉承高质量、生态化的发展理念，用产品、服务为人民幸福生活赋能，同时运用科技创新，实现产品与服务的品质升级，给消费者安居乐业提供幸福保障。

免责声明：文章部分图片、视频来源于网络，如有侵权，请联系删除，版权归原作者所有。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。详情请咨询售楼处相关工作人员。开发商：常州恒旭房地产开发有限公司。

,