受疫情影响,晨报公益验房活动已经有一段时间没有上门验房,但新业主的验房热情不减,验房咨询、报名一直在进行。在天气怡人的春夏之交,晨报公益验房团又出发啦!有验房需求的新房业主,约起来吧!晨报验房将邀请专业验房师,从报名新房中选择查验。
5月5日,晨报公益验房活动来到中心城区辉盛鑫苑,查验一套110多平方米的精装新房。青岛安信宜居验房环保工程有限公司验房师认真查验发现,这套新房瓷砖铺贴情况较好,但门窗问题较多,局部墙面有多处划痕污染、……
门窗多处有晃动 窗台下面露大缝
验房师首先用激光测距仪和标线仪对这套新房的净高、开间、进深等进行详细检查,发现情况良好。
查验门窗时,验房师发现了较多问题。首先是入户门,门扇有划痕和较大污渍,门套与墙面之间收口不严。在主卧室,有一大一小两个窗扇。大的窗扇内倒无法使用,小窗扇把手与窗户护栏磕碰导致无法关闭。在厨房,推拉门在开合过程中有磕碰,厨房窗扇平开时,窗户把手与吊柜磕碰。
△窗户与壁橱有磕碰
△窗玻璃污渍较多
此外,多处门窗还存在手试晃动,门框、窗框与墙面收口不严,窗台下面缝隙较大,窗玻璃外侧污染较多等共性问题。
△主卧室窗户被护栏阻挡关不上
△门套与地面缝隙较大
△入户门有划痕和较大面积污染
局部污染和磕碰 小部件问题较多
这套新房局部墙面有磕碰、划痕、污染:在客厅顶面、主卧顶面和卫生间门框与墙面之间均发现了污染情况。客厅顶面还有多处锈点。
电路方面,位于次卧的弱电箱内,电插座没有固定、电线无套管。在玄关的强电箱,则缺少空格板。验房师建议及时维修,消除安全隐患。
在阳台,热水器储水罐泄压阀没有排水软管,水龙头安装歪斜。
△太阳能热水器无排水软管
△弱电箱内的电源线建议做绝缘套管保护
△验房师检查电路
过门石空鼓集中 两处阳角不顺直
验房师用空鼓棰查验铺贴瓷砖的墙面、地面,发现情况良好,仅在客厅、厨房、主卫发现几处空鼓,卧室过门石空鼓较集中。验房师一一做了标记。
在用激光标线仪查验墙面顺直度时,验房师发现北卧窗户洞东侧阳角不顺直,偏差约12毫米,主卧窗户东侧一处阴角不顺直,偏差约10毫米。
验房过程中,物业工作人员对查验出来的问题一一做了记录,并联系相关人员对收口不严等问题现场进行了维修。
△验房师正在检查地面空鼓
公益验房报名 可关注晨报验房小程序
晨报公益验房活动持续进行,如果你有验房需求,请关注晨报验房小程序报名验房。晨报验房团将从报名的新房当中,选择查验。
报名很简单:
扫描晨报验房小程序二维码,或者在微信小程序中搜索 “晨报验房”,进入验房频道, 点击 “我要验房”,按照提示填写报名信息(报名信息除特别说明外都为必填项),填完提交即可。报名即视为同意在媒体公开报道验房情况。
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大众日报淄博融媒体中心记者 高钊
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