随着福州城市的发展，福州的版图也越来越大，新的开发区域因为空置率过高的缘故，被人称之为鬼城。福州的金山曾经在很长一段时间里都被称为鬼城，过去二十年再来看金山，商圈繁多，人流密集，金山已然成了一个新的中心，很多人都后悔当初怎么没有在金山多买几套房。

那么在新时代里，福州新的“鬼城”在哪里呢？从目前福州规划的“鬼城”可以按方向来划分，向东有长乐滨海新城，三江口。向西有竹岐，向北有贵安，向南有葛岭。

东向的滨海新城和三江口个人认为未来的潜力很大，是福州以后城市的发展走向。从福州的政策和地形看，向东是福州发展的唯一出路。

北向的贵安在群山里建立了一片新天地，是最早开发也是这几个鬼城中最成熟的一个，但受限于离主城区太远，隧道堵的缘故，还是有很多人选择买在贵安，租在福州市区。

西向的竹岐，有很多刚需外溢于此。这边有金水湖风景区，还有闽越古镇等景点，给这个区域添色不少。但也因为这些景点被炒成了景区房那就没有任何价值。

南向的葛岭就是一个大坑，纯粹是炒房而开发的区域，距离太远，配套太差，高速成本高，福州刚需来此购房的怕是不多，建议慎入。