①和原村民签署一份（权益）转让协议（确认买房已经获得该房屋的所有权）

②与开发商签署一份拆迁补偿协议（这份协议会有开发主体的盖章以及村委街道办的盖章，这也可以认为是一份认购书）

③查看房屋测绘报告，确定该房屋属于拆迁范围内，真实存在

最终这个拆迁补偿协议也要拿到城市更新局去备案的，然后这个回迁名字还要公开进行公示出来，总结来说这是有开发主体保障，政府的认可。这也可以确保交易的安全性#深圳城市更新项目##龙岗南约新城##深圳旧改##深圳回迁房#