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买房阳台和飘窗面积怎么算(一直搞不懂房子的阳台和飘窗的面积)
更新时间:2024-07-05 15:07:38

露台,又称阳台、阴台,是一种从大厦外壁突出,由圆柱或托架支撑的平台,其边沿则建栏杆,以防止物件和人落出平台范围,是为建筑物的延伸。尽管露台和阳台泛指同一种建筑物,但其实两者有其些微分别,无顶也无遮盖物之平台称露台,有遮盖物者之平台称阳台。阳台分为封闭阳台和半封闭阳台。

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在计算建筑面积时,封闭式阳台,又叫内阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台,又叫外阳台,则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。

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飘窗

飘窗窗台面与楼板面高差<0.5米且飘窗高度≥2.2米的,飘窗部分按其围护结构水平外围计算建筑面积;否则飘窗部分不计建筑面积。

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