降价促销一直是恒大回笼资金的主要手段。全民卖房、75折销售、5折销售等，这样就导致恒大很多房子都十分便宜。

比如，此前恒大在佛山有楼盘推出特价房，单价仅要3000元/㎡。现场价目表标注只要2954元/㎡。不过是毛坯房，条件是需要一次性付全款。

相比动辄上万、数万一平的房子，恒大2900元的楼盘在价格上是真香，但是买这么便宜的房子会有什么风险吗？对于恒大而言，购房者最担心的是不能如期交房，担心烂尾。其次，过于便宜的房子还需要注意以下几点风险：

1、质量问题

常说便宜没有好货，房子也一样，千万不要贪便宜而不去仔细检查房子的质量，购买前请先关注房子的装修质量、建设质量等。

2、户型差

户型好不好对房子的影响也非常的大，所以大家在购买价格便宜的房子的时候也要注意一下房子户型的问题。如果户型不方正，存在缺角或者斜边的问题，如果大家长期住在这样的房子中，还会带来很多不好的影响，所以大家在买房子的时候还要注意户型的问题。

3、产权不清晰

价格便宜的房子是非常有可能遇到产权不清晰的房子的，房屋的产权问题主要包括没有产权、产权交易受限、共有产权等几种，一些五证不全的新房就办理不了房产证，如果购房者遇到这些类型的房子，就算再便宜也不要购买，购买之前，房子很有可能下一秒就不是你的了。

4、周边配套不完善

便宜的房子一般都位于偏远地区，配套是否完善，交通是否便利，商超、学校、医疗、银行等，附近是否都有。如果是规划中有，那么落地可能性多大，都需要咨询清楚。

5、价格低的套路深

开发商总是比购房者更精明的，会推出便宜的房子多数都会设置一些苛刻条件，那么，这时就要看清条件中是否有霸王条款在里面，或者是不合理的地方，谨防掉进套路里。比如网签推迟、无理由退房等，一般主动提出网签推迟都有猫腻，而无理由退房，想要拿到钱，更是则是遥遥无期。