如果说房价是一个长盛不衰的话题

那么在厦门房产圈内

漳州港则是话题中的流量担当

每次鱼塘里一有相关的帖子出现

讨论之声总是不绝于耳

今天，小鱼君在论坛里看到这个帖子

卖了厦门岛内的老破小

去买漳州港100平米的大房值得吗？

我觉得很划算…

@xmchendx

听邻居争论，大概是老婆想把岛内老破小卖了，换成漳州港某楼盘，原来老破小就50平方小两房，换到漳州港立马是100多平大三房，据说还能剩个100万装修换车付油钱。

邻居夫妇已经退休，孩子工作了，现在谈恋爱打算结婚中，听说有申请保障性住房，租赁不够条件只能买，可是一平方也得13000左右，还只有45%产权，而且还得婚后申请，婚前只能一房，到时候再换很麻烦，地点又只有岛外，和去漳州港时间也差不多，价格还更贵，就是交通费省点。

岛内老破小，即便娶了老婆，以后想生孩子，就会住得很累，其实如果是我早就换了，不知道有啥可犹豫的，即使漳州港远一点交通费多点，可怎么着也贵不出上百万吧？

但是小鱼君一翻帖子，评论里百分之八十的人都持反对意见。

@南国一梦：岛外那也叫厦门人，漳州港那是厦门？

@不知忧愁：先不说进岛要多久，就单说房产证和户口，一个漳州的，一个厦门的，天差地别好不。

@哈哈一笑沧海倒：买漳州港你肠子会悔青的，千万别买。现在的房价那么贵，房子都附有金融属性。漳州港入坑易，脱手难。岛内老破小，不管任何时候任何情况都容易变现。这本身证明了价值不同。奉劝你别做傻事。

@sujlfind：你有去漳州港看过吗？我今天刚好去了一趟，没有再去第二趟的冲动了

漳州港，买还是不买？

一直是漂在厦门刚需一族的难题

那么被称为“厦门南”的漳州港

到底是何方神圣呢？

你了解漳州港？

漳州港的名称其实是漳州招商局经济技术开发区，成立于1992年，规划面积56.17平方公里，位于厦门岛对岸一个叫做屿仔尾的地方。

虽然面积不小，但建设布局主要沿海岸线上的招商大道和南湾大道展开，呈倒L形条状分布。距离厦门仅3.5海里，放眼望去，更是近在咫尺。

漳州港区域图

漳州港区域图

漳州港与海沧、集美、同安和翔安对厦门形成包围之势，形成手掌之势，被誉为厦门岛外“第五城”。从大方向看，漳州开发区处在上海，台湾，香港三大经济区的中间地带，是福建省建设海西经济区的重要组成部分。

漳州港为什么吸引了大波人购买？

从交通上来说

漳州港目前处在厦门半小时通行圈内，如果R3线（也就是常说的海底隧道）开通后，从漳州港站点进入厦门岛核心的城区中山路、鹭江道仅仅5分钟。

从教育上来说

漳州开发区目前拥有厦门大学嘉庚学院、厦大附属中学、厦大附属小学和厦门附属幼儿园等知名院校。

厦大附中

很多人买漳州港，就是因为相比于岛内一学位难求的现状，这里的教育资源没有那么紧张。

从环境上来说

面朝大海春暖花开，这是很多人对漳州港的评价。隔海对望厦门鼓浪屿、鹭江道，拥有整个厦门港湾的海景。

而双鱼岛是中国首个离岸式人工岛，旅游资源丰富，一大批以生态、户外。休闲为特色的景点不断崛起。目前双鱼岛早已填海完毕，实质性的开发值得期待。

双鱼岛效果图

漳州港离厦门近，而且便宜

厦门的房价让很多刚需望而却步

只能退到漳州港

那么漳州港的房价如何呢？

有鱼友曾在7月的时候去漳州港看过房：

漳州港房子怎么看？

@littlefishyu

昨天看房，去漳州港看房，均价8000-18000，环境不错，教育不错，小二房，复式，可选空间大。首付30以内可选很多，大家怎么看?

均价一万多

相比于厦门岛内动辄5万起步的房子

真的是白菜价了

既然环境不错价格低廉

为何还有很多人“看不起”漳州港？

主要还是因为

实在是太太太太太远了！

遥遥无期的R3线

交通生活都不便

目前来往漳州港和厦门的交通方式无外乎两种：

陆路：从厦漳大桥到海沧大桥再到岛内

水路：码头坐船

从今年开始

厦漳大桥的通行费用已经降至5块钱

这虽然是个利好

但是大多数人更加关心的是R3线的建设

因为不管是走水路还是陆路都不够便捷

真正能缩短漳州港和厦门空间上的距离

唯有R3线

但是R3线筹备了这么多年

具体实施时间依然没有一个定数

大家感受一下R3线的进度轨迹

（图片来自乐居网）

真是铁打的漳州港

薛定谔的R3

更有鱼友直接晒出了规划局的图

@厦漂

规划局最新图，仔细看看，有厦金大桥，有翔安机场到南安石井的桥，就是没有到漳州港的哈。

虽然中介“信誓旦旦”的R3线开工

五折船卡到现在为止都没实现

但我们不可否认的是

这几年漳州港的发展变化也挺令人欣慰的

厦漳大桥从单程25元到单程5元60次免费

区内交通、教育、环境、配套等

都在逐步得到改善

如人饮水冷暖自知

说到底漳州港怎么样

还是得住在这里的人说了算！

住漳州港之后

@ 痞之季

我在软件园二期上班，一个普通的公司员工，15年倾其所有买了漳州港的房子，说到这个很后悔同等价格当时没买翔安，第一次做人第一次买房什么都没什么经验，装修也是后知后觉才发现不够好，很多遗憾但生活还得继续。

每天6：30起床19：00多到家，每趟中转公交都得用跑的，为了不迟到与能找点到家吃热饭，有时确实觉得每天来回3小时车程蛮累的，但对比之前的租房生活我愿意。现在慢慢的习惯了觉得也蛮好，至少有个自己的窝，至少儿子今年顺利的上了这边的公立幼儿园，学校也还不错。

虽然这边交通不是那么方便也有很多不足，但看得出在慢慢变化，人也在慢慢变多，最明显的坐船排队，以前经常排前几名，现在经常是后几位，总结下这边的生活都挺好，不是做广告，不喜勿喷。

评论里有不少人和楼主一样，工作在岛内家住在漳州港，无一例外，他们的上班路都是漫漫征途。

@与石锯进：我天天做K1然后坐到港尾中学，再坐26路公交到家。坐久就习惯了。以后从石塘地铁站入岛内就快了。

@babyqin：我也是天天6点半起床，晚上7点多到家，好累的感觉！真是起早贪黑。有时候放个长假就感觉不想上班了。人生真是苦。

@youngshaw：漳州港本土农民路过~一样在厦门讨生活，早5：54起，18：45到家~

漳州港作为一个新兴区域

确实存在不可忽视的劣势

比如配套不够完善、通勤距离较远

但是对于刚需一族来说

这个价格确是能够让人咬咬牙接受的

不管是投资或是刚需自住

大家还是要多去了解一下

具体的项目产品信息

以及周边配套

量力而行

实在买不起的话

租房也是一个选择

对于漳州港的未来

你有什么看法呢？

留言区见~

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