每层四户的塔楼怎么选户型?南北通透,一直是大家公认的比较好的户型,今天小编就来说说关于每层四户的塔楼怎么选户型?下面更多详细答案一起来看看吧!
南北通透,一直是大家公认的比较好的户型。
不过,买房时,还不能只看自己的户型,需要关心自家在楼房平面中所处的位置。
不同的位置决定了不同的通风,采光,隐私等等,这个问题有时候比“南北通透”更重要。
今天厚匠就借用板楼和塔楼来讲讲。
塔楼
塔楼平面图特点:一般多由四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房,平面的长度和宽度大致相同。
塔楼平面↓↓↓
塔楼从立面来看,有点类似塔状,可能由此得名吧!
塔楼立面↓↓↓
板房
板房从平面来看,同一楼层的所有套房都是呈一条直线排列,并且朝向都是一样的。
板房平面↓↓↓
板房立面↓↓↓
同样的户型,转个角度就大不一样
同样的户型,转个角度就大不一样,这点在塔楼上体现得很明显。
→晒不晒得到太阳
以1号房和4号房南北通透为基准,
从1号房转到2号房,2号房上午被1和4号楼遮挡,面临上午晒不到太阳的问题,
从4号房转到3号房,3号房下午被1和4号楼遮挡,面临下午晒不到太阳的情况。
→通风
1号房和4号房南北通透通风比较好,
从1号房转都2号房,通风会有所改变,但是南北风还可以穿过,
从2号房转到3号房,这个朝向的通风是全楼层最差的,虽然它们的户型是一致的。
→隐私
从下面塔楼的平面可以明显看到,1号可以和2号对望,而3号则和4号对望,隐私比较不好。
贴士:如果打算买塔楼的朋友,1号房和4号房
塔楼平面↓↓↓
要避免角度变化带来光照和隐私的不利变化,厚匠建议可以在板房里面挑户型。
板房里面所有的户型都朝南北向,每一套上下午都能晒得到太阳,并且隐私也能够保证。
不过需要注意的是,板房中间套和边套采光量和通风是不一样的,
板房平面↓↓↓
塔楼的优点和板房的缺点
看了上面的分析,可能有的朋友会认为塔楼似乎不好。其实,这是不太准确的:
→塔楼的所有户型至少可以保证两—三面采光,并且户型能够通透。虽然也有个别户型由于角度的问题,不是南北通透,通风比较不好,比如上面塔楼平面图中的3号户型。
→板房的中间套则可能只有单面采光,通风则面临被楼梯间遮挡的问题,通风效果较差。
板房平面↓↓↓
当然也有双面采光的板房户型,但是需要碰运气了↓↓↓
总的来讲,户型挑选是一个比较复杂的问题,除了楼层本身的平面,还涉及到楼层的高度,周围的环境以及南北的差异等。