小区设置电梯井却没装电梯业主存疑虑

福州市仓山区金浦二期是安置房小区。2002年以后，业主们陆续入住。业主代表陈先生说，前几年小区进行“一户一表”改造时，他们发现小区七栋住宅楼每个梯位均设有电梯井，但却没有安装电梯。

陈先生说，如果每栋楼都装上电梯，可达到28个，但此前电梯井长期用白墙封闭，业主们并不知道白墙内“别有洞天”。

业主们在发现电梯井后，曾找到了开发商仓山区建设开发有限公司。开发商却说：业主说不用装。但陈先生告诉记者，金浦二期小区在建设时并没有业主，开发商的这个说法，他们并不认同。

据了解，金浦二期总共有400户居民，老年人口占到小区居民数量的2/3，如果有电梯，将大大便利居民出行。

那么，小区设置了电梯井，为何没装电梯呢？调解小组陪同业主代表，到仓山区建设开发有限公司。开发商工作人员称，负责人未在场，会在调解后第二天给予回复。

建设局：若办理过“甩项竣工”手续可不建电梯

为了了解更多情况，调解小组陪同业主代表前往了福州市仓山区建设局。工作人员告诉调解小组，建有电梯井不一定需要安装电梯，建设完成后，开发商可提出“甩项竣工”。“甩项竣工”是指，某个单位工程为了急于交付使用，把按照施工图要求还没有完成的某些工程细目甩下，而对整个单位工程先行验收。

工作人员表示，“甩项竣工”也有前提，必须由设计单位认可后，才可以不安装电梯。

调解后第二天，业主代表查询到了小区设计图，其中明确显示：设有电梯。

另一边，记者也收到了开发商的回复。

开发商 工作人员

我们这边要派人去找一下历史资料，然后还要咨询原来参与这个项目的人，核实完情况，再与你们联系。

对此，我们将持续关注。