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2020年5月9日，重庆召开了一个非常重要的会议：重庆主城都市区工作座谈会。会上给了两江四岸一个耀眼的名分——“核心区”。至此，两江四岸将以新的身份站在城市发展舞台。

这一消息不胫而走，很快引来全城热议。对于主城唯一“岸”字辈选手南岸来说，可谓重大利好。据可靠数据显示，两江四岸的开发资金有400多亿，而南岸独占一半！

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为何是南岸？因为南岸的后劲最猛！

南岸既是“两江四岸”核心区，又是中心城区。在“两江四岸”核心区建设中，南岸作为城市会客厅，是集中展示重庆“山水之城、美丽之地”独特魅力的“风景眼”。

今后三年，南岸区将分批实施“两江四岸”核心区整体提升项目79个，总投资240亿元，其中今年开工项目30个、总投资156亿元。

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这并非一纸空文，已经进入具体实施阶段。比如，最近就传出消息，南滨路沿线将开建7条步道，总长约13.1公里。相关负责人说：“这些步道，沟通四方，将长江与城市、城市与南山联动，为两江四岸核心区添光增色。待这些建筑‘美容’后，南滨路的‘颜值’将更加美丽动人。”

随着“两江四岸”核心区整体提升，必将极大地推动区域经济功能提升。面对新的历史机遇，南岸可谓正逢其时，占尽天时地利。

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古代战争屡有“先入关中者为王”的潜规则，地产江湖亦是如此。面对南岸这样一块成熟又充满机遇的沃土，谁能抢先“登陆”，谁就能占据先发优势，让后来者望尘莫及。

这样看来，招商蛇口无疑是跑得最快的。它在“两江四岸核心区”这一提法还未出现时就提前抢滩南坪，在南坪商圈里布局了招商云邸。要知道，整个南坪近10年几乎无新项目，所以它的稀缺性不明而谕。

项目效果图

熟悉招商蛇口的人不难发现，它每一次选址都有着严苛的标准。如今，布局在两江四岸核心区南坪段的招商云邸，会不会成为南坪新的地标建筑？招商云邸到底价值几何？

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首先，招商云邸是一个不折不扣的“商圈项目”，它是南坪商圈红利的直接承接者。

1989年，第一栋商业大楼在南坪开始营业，拉开了南坪商圈建设的序幕。后来历经30年发展，南坪商圈形成了较为完整的商业体系。但时代日新月异，如今的重庆各大商业街遍地开花，南坪商圈的存在感似乎并没有那么高了......

值得庆幸的是，南坪商圈并未就此止步，如今吹响了轰轰烈烈的扩容号角!

最近，南坪老汽车站的拆除标志着正式进入实施阶段，业界猜测很可能是为“金龟婿”龙湖的到来腾地方。

在南坪商圈内，可开发土地本就一隅难求，区域价值不彰自显。随着南坪商圈的升级扩容，未来的区域价值更是不可估量。

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所谓“近水楼台先得月”，招商云邸无疑是南坪商圈红利的直接承接者。

其次，招商云邸有着无敌的生活配套。

教育方面，项目周边有南坪实验幼儿园、南坪实验小学、南坪中学等优质教育资源。

医疗方面，三公里范围内拥有全城一流的医疗服务单位，车行5-15分钟可达一家三甲医院、两家二甲医院。比如距离项目约1.2公里的南岸区人民医院（二甲）、距离项目约470米的南岸区中医院（二甲）、距离项目约3公里的重医附二院（三甲）......

交通方面，则有着多维立体交通路网——东至内环、西接九龙、南临巴南、北通江北渝中，真正实现畅达全城。轻轨3号线和10号线贯穿整个南坪，尤其是3号线，从项目步行就能轻松到达工贸和南坪两个站点。

商业方面就不用多说了，由于项目周边商业综合体环伺，步行可达南坪协信星光、万达广场等热门购物中心。

最后，招商云邸刷新了南坪的人居高度，同时拥有4重景观。

这个项目以5T5的超高配置，打造了2栋57层高的瞰江现房大平层。整体基础楼层层高达到了3.15 米，市面上一般住宅的层高也就2.8- 3 米而已，贴心的为业主预留中央空调及地暖位置。

项目总共包含三个主力户型，分别为套内约93㎡三房、106㎡三房以及128㎡四房户型，完全满足不同家庭的居住需求。以套内面积约128㎡的A户型为例，这是一个四室两厅两卫的产品。户型非常方正，整体给人一种从容大气的感觉。面宽约7.5米超大景观阳台，尽享180度景观资源。

首次推出的是项目1号楼，总高约190米。云邸之下，是南坪滚烫的人间烟火，既有午后树荫下的坝坝茶，又有华灯初上时热气腾腾的火锅；云邸之上，则远眺南山、两江交汇，俯瞰脚下商圈城景与母城渝中夜景。

项目效果图

作为南坪城芯唯一现房大平层，招商云邸将于城市之上，为高端人居作品代言。对整个南岸城市界面来说，它是一张期待已久的名片。

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招商云邸就是这样一个项目，一出生就占据着无可比拟的资源，说它是含着金钥匙出生的一点都不夸张。

即便如此，对于那些热爱生活、以居住为目的的购房者而言，最终还是要回归产品本身。

项目效果图

招商·云邸无论是示范区、售楼部、建筑立面、还是中庭实景交付区域、都是出自顶级大师之手，汇集了国内四大顶尖设计团队的智慧。就拿景观来说，团队将建筑元素融入到了景观之中。大面积绿植搭配，辅以细节小品的打造，装饰性图案，重金属材料、干挂石材等组成了全龄段、可观赏、可参与的空间营造。

除了地面上的云上庭·百变生活CLUB、云端梦·儿童成长乐园等五大聚享空间，还在44层打造了避难层，这里设置了健身房和儿童区供业主使用。

项目效果图

这个项目最令人耳目一新的是位于56楼的云端会所，会所里有水吧台、糕点区、云端茶室、云端影院。站在窗边，可以俯瞰长江两岸及渝中半岛，可谓一览纵山小，现云端会所已对外开放，欢迎评鉴。

项目本身另一大重要亮点在于它超过1:2的车位配比。南坪作为重庆传统商圈之一，停车难一直是业主的一大痛点。而招商云邸阔绰的车位配比很好地解决了这一痛点，对业主来说可谓一大惊喜。而且车库本身的设计也不乏创意，根据不同区域分成了几大主题车库，足有7层，让回家之路充满乐趣。

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现在回过头来，让我们更进一步去思考，招商云邸这样的超高建筑对城市、对人类发展而言到底有什么意义？

爱德华·格莱泽 在其著名的《城市的胜利》一书中明确指出，“人口众多的中国和印度未来的驾车出行和城市化模式将会成为21世纪最为重大的环境问题。”

“如果要让未来变得更加绿色，就必须进一步实现城市化”。人口密集的城市需要一种“涉及更少驾车出行、需要制冷和取暖的面积更小的房屋的生活方式”。

所以，解决办法是建造更加舒适、集约、高效运转的高层住宅，使城市人口高度聚集，作者认为这样的方式会使世界变得更加绿色、可持续。

因此，当多年后人们重新审视这座城市，重新回顾南坪人居发展史的时候，招商云邸将是一个绕不过去的案例。

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