多层和高层的区别在哪里?高层住宅一般是指11层以上、24层以下的住宅楼,7-10层为小高层住宅,4-6层为多层住宅,今天小编就来说说关于多层和高层的区别在哪里?下面更多详细答案一起来看看吧!
高层住宅一般是指11层以上、24层以下的住宅楼,7-10层为小高层住宅,4-6层为多层住宅。
在建筑质量方面,高层一般为钢筋混凝现浇,抗震性能好,折旧年限长。多层一般为砖混结构,抗震性能比高层差。
在使用率方面,多层高于高层,85%左右。高层住宅楼由于有电梯、电梯前室等,需分摊的公用面积较多,高层塔楼使用率72-75%,板楼在78-80%。
在物业费用方面,多层会少于高层。
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