腾讯滨海大厦。资料图片

中建二局华南公司直营项目分公司项目经理朱早孙。资料图片

在深圳市南山区后海大道与滨海大道交会处，有一栋大厦东向而立，两栋塔楼南北守望，三道巨型钢结构连廊“联”结互通，形成一栋象征着连通互联网的现代建筑、中国“硅谷”的视觉门户，它就是腾讯公司位于深圳的新总部——腾讯滨海大厦。

在总投资约40亿元、占地1.8万平方米的大厦内，办公研发、文体活动设施集一体，刷脸进门、机器人快递、微信预约点餐等智能化应用嵌入每个角落。自2017年11月28日正式启用后，8800多名腾讯员工已进驻这座“垂直城市”。

正是这样一座科技感十足、外形独特的建筑，在建设中有着一系列国内首次的施工难题、技术创新蕴藏其中。腾讯滨海大厦的建成不仅标志着深圳新地标的崛起，更代表着中国建筑未来的重要方向与趋势——服务型建设、精品化工程、走向“品质革命”。

●撰文：戴晓晓

技术创新

7500吨的连廊“吊”上百米高空

2013年2月1日，深圳南山中心区内数片工地正在同时施工，最靠近滨海大道主干道的地方，一个大型工地上的基坑刚刚挖好，大雨刚过，坑底满是淤泥，附近公路无人的寂静与工地的繁忙形成鲜明对比。

由于大厦为腾讯公司自用，从基础建设到结构、机电及装修等工程全部纳入总承包合同，建筑设计与配套都“颇具个性”，竣工验收时必须达到“拎包入住”标准。这种“第一印象”，让时任中建二局华南公司第二项目部经理的朱早孙压力倍增。

“整个工程对标鲁班奖标准打造，必须是精品工程。”朱早孙说。

造型越是独特，施工就越是复杂。腾讯滨海大厦建设的难度远超团队成员的想象。空中连廊是大厦重要设计特色之一，也成为建筑施工中的最大挑战。

两栋塔楼由高、中、低三道分别被赋予知识、健康、文化寓意和功能的连廊连结，连廊整体便是一个全新的工作生活空间：2至5层的“文化连接层”建有大型展厅；21至26层的“健康连接层”则有三层楼高的攀岩墙、300米的室内环形跑道、一座目前国内最大的室内运动场贯穿其中；35至37层“知识连接层”设有腾讯学院、阅览室和会议中心，这内有乾坤的连廊构造对建设团队来说都是挑战。

三道钢结构连廊总重7500吨，相当于一个埃菲尔铁塔塔身的重量，如何将如此之重的连廊安装在两栋塔头之间？答案是“吊”上去。

由于此前建筑连廊提升施工大多是小体量、规则性结构，团队没有可借鉴经验，建筑团队决定“向前迈一步”，大胆采用新型液压同步整体提升技术，并引入BIM技术，通过4D电脑模拟整套施工流程，确保提升精准度。“这就好比用一个‘巨人之手’，把已经在地面组装好的连廊直接提升到高空，同时也是一双‘巧妇之手’，在连廊一次性提升成功之后，施工人员通过它完成毫米级的微调。”朱早孙说。

2015年12月8日，随着最后一道钢结构连廊提升就位，标志着腾讯滨海大厦总重7500吨的三道钢连廊全部提升完毕，创下单体房建钢结构连廊提升重量全国之最。

细节制胜

做摩天大楼的“解剖高手”

对于一个非标准的产品，如何把控质量，打造精品工程？答案是做摩天大楼的“解剖高手”。而在腾讯滨海大厦，精心打造的细节处处可见。

在大厦北塔，一座三层楼高的会议厅悬挑在空中，面对这样一个全新的结构，团队要将其钢结构层层分解，制作技术方案，确保工程质量。

技术和原材料是质量把控核心。朱早孙举例说，大厦钢结构板对厚度要求高，钢板焊接前后要预热加温和持续保温，防止焊接变形，这就需要质量好的原材料和精湛的焊接技术才能完成。

“将整体工程化整为零，将最难的部分层层分解，把控好每一个环节，再难的工程也可以攻克。”朱早孙说。

在腾讯滨海大厦的南塔屋顶，钢结构旋转楼梯，是朱早孙“最有感情”的角落之一。“整个设计都是订做的，结构复杂，只有深入讨论研究，反复推敲，精准确定每一个细节，我们才能开始施工。”

朱早孙经常对员工说：“打造建筑中的精品，关键在于细节。”为了提高大楼的空间利用率，施工团队尝试为办公室内的立柱进行“瘦身”，尝试在钢结构混凝土中加入钢骨柱，最大程度提高大楼的空间利用率和使用舒适度。

技术创新为完美细节提供支撑。“液压爬模顶升式混凝土液压布料机、大截面劲性钢骨柱钢桁架模板等，都是他带着员工一起研究出来的新技术，特别有针对性，注重施工的每一个细节。”项目总工程师程志军说。在整个项目建设中，朱早孙带领团队一起摸索、先后研发了21项实用型专利技术。

大厦空调系统采用地台送风，冷气由下往上输送，既能为腾讯员工提供舒适的办公环境，又高效节能。腾讯滨海大厦不仅是一个工作场所，更是一个令员工保持健康、感受舒适、激发创造力的垂直生态社区。

“过去，中国的建筑大多是方方正正的，这种造型独特的建筑代表了一种全新的建筑思潮，也是企业理念的象征，未来将会越来越多。”朱早孙说。这些建筑的外观引人注目，但工程建设往往难点重重。“操作每一道工序之前，都要提前策划，深思熟虑，每个环节、每个细节都要与众不同，只有这样，才能保证建筑拥有‘活的灵魂’。”

质量引领

中国建筑正在进行“品质革命”

“近年来，我国建筑投资规模虽有所放缓，但像港珠澳大桥、这样的重大工程、复杂工程却接连完工，这就是未来中国建筑所代表的方向。”朱早孙说。

中国的超高层建筑水平已经达到世界一流，但与世界领先的国家相比，在精度方面还需精进。随着工程的精细化程度、建筑工人的专业度和技术水平不断提升，中国的建筑正在进行“品质革命”。

“未来建筑工程的智能化程度不断提升，绿色理念更加强化，承包模式不断创新，这就要求总包企业需对设计、施工多重负责，需要将更多的专业融合在一起，同时具备技术实力和管理实力，才能满足客户对精品化工程的要求。”在朱早孙看来，我国正快速迈入高质量发展阶段，随着消费水平的提高，人们的生活品质、追求理念也在发生变化，建筑行业也从规模效应走向品质引领。从这个意义来说，腾讯滨海大厦代表了未来中国建筑的重要方向与趋势——更贴近客户需求，有精品工程意识，走向“品质革命”。

因为技术创新，腾讯滨海大厦提升安装所采用的“液压同步整体提升及安装技术”达到国内领先水平；因为细节把控，腾讯滨海大厦工程总重7500吨的三道钢结构连廊成功提升，创下单体房建提升钢结构连廊重量的全国之最；因为品质保证，创造了我国建筑领域的“奇迹”。三道钢结构连廊不仅连结了两栋塔楼，也联结着互联网，这座“垂直城市”让世界心“连”心。

■手记

一座座地标

“建”证深圳成长

1992年，国内首座在填海区域建设的大型电厂——妈湾电厂主体结构施工正式启动，工程用时不到20个月，成功实现第一台机组并网发电，创下世界同类工程最快速度。

2000年，深圳华强北，355.8米高的深圳赛格广场落成，这座八边形高钢管砼大厦，是首座我国自主设计投资的超高层建筑。

2003年，深圳市民中心崭新的大鹏展翅造型分外抢眼，大鹏翅膀的蓝色屋盖重约9000吨，相当于10个标准足球场面积大小，是全国最大的异形曲面钢结构大屋盖。

……

一座座地标“建”证深圳成长，是城市变化与发展的缩影。

早期建筑不断追求高度的提升、体量的增大，一座座摩天大楼拔地而起，“城市最高楼”成为财富积累的重要象征。

如今，新的城市地标给我们耳目一新的印象，极具设计感的外形、细节处的精益化处理、数字化和智能化技术运用、绿色可持续发展理念的融入、更加注重舒适、安全与实用……这些强烈的新建筑风格和特色，凸显现代企业办公环境、文化氛围与前沿理念，不仅打开了人们对于建筑的认知局限，更代表这座城市的新气质。

建筑与人的关系正在发生改变。过去站在一个地标面前，我们关心它的层高和占地面积，为它宏大的造型感到震撼。而未来，我们更关心嵌在墙中的橱柜接缝处有没有精细化的处理，室内光线能否让人感到柔和舒适，大楼有没有雨水收集系统，节能的效果如何……这些匠心的设计与建设细节，绘就中国建筑的品质缩影，也是我们从腾讯滨海大厦中看到的未来图景。

正如大厦最有创意的设计——两塔楼间由三道钢结构连廊连体，象征着链接因特网各个遥远角落的连通，以一种更富有效率的方式将腾讯员工连接在一起。向苹果、微软对标的腾讯，不是要建造一个“秀肌肉”的摩天大楼，而是要打造一座真正服务员工并彰显自身理念的全球总部。

中国的新商业思维正在深圳启蒙，彰显中国品质的城市地标正在深圳诞生。

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