撰文:六安楼市编辑阿唐,欢迎加微信choubiubiu,咨询买房问题!
前天(2019年4月19日),六安城东出让一宗商住用地,该地块皋城路以南、安丰路以西。现场仅一家报名,采取挂牌方式出让,由中交第四公路工程局摘得,成交总价4.36亿元,楼面价1917.28 元/平米 ,土地单价281.29万元/亩。溢价率仅0.46%。
据六安楼市不完全统计,截至目前,2019年六安主城区共计出让8块地,其中位于城南3块、城西2块、城东1块、南山新区1块以及主城区1块。总出让面积达1249.27亩,总计揽金25.49亿元!其中有两块地为安置房(城南新锦成地产集团所拍地块、南部新城安徽华锦建设所拍地块),建成后政府将按照综合价整体回购。具体土拍地块汇总如下:
2019年六安城区土地出让汇总
对此,有不少买房人表示疑惑了,这些已经拍出的地块,现在究竟是什么情况?六安楼市那么多的纯新盘都有什么动静了?未来产品规划如何……所以今天,小编就为大家整理了六安楼市6个纯新盘的最近动态(不完全统计),残酷的是,六安买房门槛越来越高,房价正在发生惊天巨变!【咨询电话:4008908365转261】
1
六安环球港
项目实景
地块详情:
六出2019-5号地块(万达旁)
出让面积:160000㎡(240亩)
规划用地性质:商住用地(商业40年,住宅70年)
容积率:≤2.1
成交价:6.9850 亿元
楼面价:2079元/㎡
溢价率:0.28%
竞得房企:常州月星家居有限公司
项目地址:光明路以北、淠史杭路以西
最新进展:3月5日出让的六出2019-5号地块,“月星集团·六安环球港项目”,目前售楼处已经盖到地上三层了,进展顺利。售楼部开放时间暂未公布,具体信息请持续关注六安楼市后期相关报道!
2
振兴·江山赋
售楼部实景
地块详情:
六出2018-18号 (城西)
出让面积:128270㎡(192.405亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分商业用地)
成交价:4.564亿元
溢价率:0.44%
楼面价:1976.73元
竞得房企: 安徽振兴集团
项目地址:六安市磨子潭路与青山路交口
最新进展:2019年1月25日,安徽振兴集团摘得六出2018-18号地块,2019年1月31日,案名正式发布为:振兴·江山赋。目前售楼部已经封顶,预计9月份对外开放!建筑面积约108-143㎡,中式门第院落即将入市!敬请期待!
3
六安吾悦广场
售楼部实景
地块详情:
六裕出2018-32号
出让面积:262662㎡(393.993亩)
规划用地性质:商住用地
容积率:综合不大于1.98
成交价:6.17亿元
住宅楼面价:1186.38元/㎡
溢价率:0.3%
竞得房企: 新城控股
项目地址:六安市高铁南区六舒路与吾悦大道交口(南湖公园北侧)
最新进展:2018年12月27日,新城集团拿下南山新区六裕出2018-32#地块,并命名为六安吾悦广场项目。4月7日,六安吾悦广场品牌发布会暨时代奢尚盛典盛大举行,项目售楼部于4月20日已经开放!项目规划19栋高层,28栋洋房,面积在105-130平米,预计6月首开,价格待定。
4
中梁·望璟台
地块详情:
六出2019-3号地块(城西)
出让面积:58177㎡(87.2655亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分配套商业)
容积率:不大于1.8
成交价:1.644亿元
溢价率:1.2%
拿地房企:上海中梁地产集团 无锡锦华置业
展厅地址:六安市磨子潭路与红石谷路交汇处西南角光彩大市场东南侧60米
项目地址:六安市将军路与天堂寨路交汇处
最新动态:2019年2月1日,上海中梁地产集团、无锡锦华置业摘得六出2019-3号地块,现已公布项目案名,为“中梁望璟台”。目前售楼部未开放,详情持续关注六安楼市后期报道!
5
众安玖珑府
地块详情:
六裕出2019-7号地块(城南)
出让面积:95308㎡(142.962亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分配套商业)
容积率:不大于1.5
成交价:1.12亿元
楼面价:783.34元
溢价率:1.8%
竞得房企:安徽金园置业有限公司 六安市众安置业有限公司
项目地址:裕安区城南镇振东大道以西、创业路以北
最新进展:项目总占地约95000方,总建筑面积约18万方,项目包括24栋7-11层电梯花园洋房、10000方商业及3600方幼儿园,现已公布案名:众安玖珑府。售楼部开放时间暂未公布,更多进展请持续关注六安楼市后期报道!
6
宝业君悦绿苑(洋房)
地块详情:
六裕出2019-8号(城南)
出让面积:111947㎡(167.9205亩)
规划用地性质:住宅用地(含部分配套商业)
容积率:不大于1.5
成交价:2.21亿元
楼面价:1316.1元
溢价率:19.46%
竞得房企:安徽宝业集团
项目地址:裕安区城南镇学府路与松林路交叉口西北侧
最新进展:该地块为宝业君悦绿苑洋房项目,目前暂无动态,但是从现场实景来看,地块目前周边围挡已经装好,内部地块也有一定的进度,地表已经规整平坦,之前的土堆、灌木、菜地、池塘被填平。更多进展请持续关注六安楼市后期报道!
地块现状视频
信息来源:六安各楼盘售楼处,仅供参考
以上是小编今天整理的即将入市的楼盘,每个楼盘的成交情况也标注了,至于每个楼盘的开盘时间和开盘的价格,还是要看各大售楼部的最终的消息!你认为这些纯新楼盘中,你最看好哪个楼盘呢?欢迎大家在评论区和我们互动!
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