我们在购房时都想挑到一个好户型，但是怎么挑到好房子却不是所有人都懂的。咨询了住宅专家才明白，好房子都没有下面这些问题。买房时如果遇到这10种户型，再便宜最好也别碰，别等砸在手里才后悔。

一、空屋效率高的房子

如果小区的入住率比较低，那么就容易出现物业费收不全的情况。这会影响到我们居住的环境，甚至如果房子出现问题也得不到修缮。所以买房时也要看好这个因素。

二、朝向不好的房子

我们都知道南面朝向的房子阳光充足。而相比西边的住宅，东边的房子往往舒适感更好，光线比较柔和不会出现西晒的情况。所以我们在选择时尽量避免向北和有西晒问题的房子。

三、临街的房子

即便是在同一个小区、同一类户型、同样的面积，但建筑位置的不同也会影响居住生活。比如说临街的户型往往环境比较嘈杂，夏天时开窗飘入家里来的灰尘也更多。

四、带暗间的房子

一个户型如果其中有暗间不但使用时要开灯，而且房间长期受不到阳光照射空气循环也不好，不利于居住的健康。

五、带有走廊的房子

走廊空间往往利用率不高会降低房子的实用性。而且走廊这个区域往往处于房子的中央，这就使得这个空间无法受到阳光照射，白天看起来灰暗又影响室内的美观。

六、异型的房子

房子内如果有三角形和弧形的空间往往装修起来比较麻烦，而且会形成一些局部的浪费。相较于造型比较规矩的房子来说，这种房子就显得不那么划算了。

七、入户门对电梯的房子

电梯门周围经常有人走动，如果家里的大门处在这个区域会影响家人的休息。除此之外每当我们开门的时候，外人也会将家里的情况一览无余，这也会降低房屋的私密性。

八、层高较矮的房子

很多人在买房时往往忽略了房子的层高，等到装修时才发现无法吊顶，而且这样的房子还显得压抑，居住起来非常不舒适。

九、房梁、柱子、承重墙较多的房子

由于承重结构是不能进行拆改的，所以如果购买的房子承重结构较多会影响后期装修。尤其像是一些墙垛、柱子、房梁还会影响空间的视觉效果。

十、过于狭长的房子

一般来说长方形的房子都比较不错，不过如果过于狭长那就相反了。这种房子进深与宽度比例失调，室内的中间部分往往受不到阳光照射影响家居的舒适感。