31层楼房设备层一般都在负一层和楼面上，也可以在屋顶，也可在电梯机房。一楼一种情况，居住层没有设备层，设备层一般情况下是指电梯主要部件及控制部件的安装楼层。高层住宅中专门为设置暖通空调，给水排水和电气的设备、管道施工人员进行操作的空间层。暖气加压设备和供水加压设备及消防水池的通常是放在地下一层的。电梯机房一般设置在顶层。设备层也会根据不同的情况设置的层数也是会变化的。

设备层这个词多出现在建筑领域和自动化领域，用来称呼楼层和层次。在建筑领域，用来指代专门的楼层，而在自动化领域则用于区别其他系统。

同时设备层还包括：

1、消防逃生（特别指高层楼房）层。

2、消防设备设施层（消防备用水箱、消防稳压水泵）。

3、供水、回水管道等。

4、电梯设备机房。

5、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式）

6、提供暖气供暖。

7、宽带线缆设备等。