每年的国庆小长假，都是购房者看房的好时机。今年国庆期间多个楼盘推出了包括特价房在内的优惠活动，也有部分楼盘在国庆期间首次开盘或亮相，使得整个楼市显得格外热闹。

“看房人数大概是平时的5倍。不过成交量主要还是靠平时，节假日主要是蓄水和暖场，为后续销售做铺垫。”位于锡山区的一家楼盘正在销售二期的最后尾盘，置业顾问表示，由于可售的房源有限，基本上国庆期间就没什么房子可卖。好在这个月底会推出三期房源，所以假期的认筹相对踊跃。位于经开区的一个楼盘，在国庆前刚刚对外公开了销售中心。由于区域优势明显，配套成熟，尽管目前还没有开盘，但节假日期间有不少人来看房。

相对于纯新楼盘首次亮相或老项目的加推信息，刚需购房者更希望在自己的能力范围内买到实惠的房子。据悉，自10月1日起，公积金贷款个人最高贷款额度由50万元调整回30万元，夫妻最高贷款额度从80万元调整回60万元，同时贷款额度与借款申请人公积金缴存年限、缴存余额挂钩，个人需缴满3年才能贷余额的10倍。商业贷款方面，目前与多数楼盘合作的银行针对贷款，首套房的利率就要求在基准利率上浮20%，并且多家银行表示目前额度比较紧张。

房贷不断收紧变相提高了不少人的购房门槛。今年国庆期间，部分楼盘一改此前无优惠、无特价的面孔，开始推出了特价房源，有的楼盘对于个别房源在总价优惠10万元的基础上，再送7万元车位。还有的楼盘，开始很贴心地推出了低首付的活动。据统计， 包括恒大悦珑湾、水韵金阁、华发首府、宝龙世家、碧桂园南光城、新世界天悦、恒大观澜府、华润公元九里等在内的多个楼盘推出优惠，最高优惠折后总价比原总价便宜了35万多元，极大地吸引了购房者的关注。同时，随着楼市多家楼盘纷纷加推，刚需买房人将迎来买房的好时机。据不完全统计，10月，无锡（含江阴、宜兴）预计有近50家推出房源，其中纯新楼盘就有10家。

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文章来源:江南晚报