多年来，钢结构住宅一直在研发创新和实践探索中前行，应用各种类型钢结构住宅技术体系的工程项目在各地纷纷建成，过去钢结构住宅发展缺位的短板也在逐步弥补，相关产业链企业转型升级的能力和水平有所提升。从每年举办的几十场各种规模的钢结构建筑技术交流会议就能反映出行业发展的热度。

钢结构住宅项目——安徽双凤开发区凤栖苑效果图

与过去钢结构建筑的主流形式大型市政工程项目和公共建筑相比，钢结构住宅具有结构形式相对简单的优势，但在建筑本身的功能和品质属性要求上则显得更加重要。目前，业内专家和企业家已基本达成共识，钢结构住宅应该以高质量为衡量标准，不仅要关注钢结构住宅的结构体系、工业化水平和质量安全，更要关注其是住宅产品的特性，最终要以人为本，以居住者的满意度来衡量和评价，高质量的住宅产品要在质量安全底线要求基础上，达到均好性、舒适性、健康性、宜居性和环保性等要求。

打造高质量钢结构住宅是未来发展的重点，但也有很多需要突破的关键瓶颈。钢结构住宅优势很多，突出表现在工业化水平高、抗震性能好、空间灵活可变、重量轻、施工方便等方面。但也存在一些问题，如考虑经济性基础上的围护体系与钢结构的结合问题；技术体系系统集成度不高，没有把建筑当最终产品，关注中段结构多，对前期设计和方案策划论证、后期装修与使用效度关注度少，综合品质不高；标准化程度不高，无法发挥工业化综合优势，提质增效不明显；全生命期防腐防火措施及维修养护机制缺位；热轧 H 型钢、耐侯钢、耐火钢应用少；特别是市场竞争中被迫与现浇比价格，缺乏优质优价的竞争环境。

发展钢结构住宅，不论是城市的高层住宅还是农村的低层住宅，目标一定要明确定位于高质量高品质，要扬长避短，发挥优势、克服短板，要体现出新时代新产品更新换代的优势，要从全寿命期的三大效益来引导社会重新认识钢结构住宅的特点，发展目标就是要按照优质优价、以性价比核算合理建安成本为导向，精心设计、精心生产、精心施工、精心装修、精心维护，打造出高质量、高品质、高性能的钢结构住宅，让人民群众放心满意。文林峰 来源：2021年第11期《建筑》

来源： 建筑杂志社