房地产税要不要出？

我觉得房地产税肯定是要出的，只是如何收，收多少合理目前还存在争议。如何收收多少合理未来大概率要靠现在的大数据去制定一个方法。怎么出？有些地方明明早就应该收了为何迟迟没有下文？这个税到底能不能真正意义上做到向富人征收确实不好弄，上海早就有了这个试点但无论从力度还是角度都是失败的，富人可以轻松把这一部分税重新转嫁给刚需的去承担。收的重了刚需接不了那问题就更严重了，还容易引起房地产市场的危机。还有个情况是一线城市二线城市的房地产税收的不好还容易对其他小城市的房地产市场造成波动，有钱人尤其是炒房客，有些是企业炒房，他们不止只有在一线二线有房其他三四线城市也有房，虽然是对一线二线的房子收这个税，一但匆忙出台不合适不全面的房产税，炒房团急于出手的房子往往不是收税的一线二线的房子，很有可能反而是三线四线城市的房子。你们觉得应该怎么收这个税？我觉得收这个税目的要达到让多套房的投资机构炒房团有一定的持有成本，这样诚心卖的房子会多起来可以让存量市场更健康，当然要避免上面说的那些情况，房产税收的好可以促进楼市更健康，多创造让刚需接盘的环境才能实现软着路。什么时候出？我觉得可以先收投资机构或者数量特别多的像那种几百套的炒房客的，一步一步慢慢来。