1、查清漏水的缘由。要理解这个疑问，通常要专业的质量检验组织来鉴定，查找出漏水缘由。常见的是设备漏水，而致使楼下被淹，在设备漏水时，业首要及时的保存依据，并及时通知物业公司来修理。

2、查清楚漏水的部位。是在室内仍是室外，是因为公共管道漏水仍是自个专用有些漏水。通常物业公司只担任维护小区内公共部位的维护与修理，假如自个室内漏水，不是因公共部位的缘由所造成的很少担任。漏水致使的纠纷通常是邻里纠纷，此刻，物业公司不承当职责。

3、若房顶呈现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员查看有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水作用，还能够再铺上隔热板，因为隔热板的高度在20公分以上，能够到达维护防水层和隔热保温的两层作用。