1、室内潮湿：这种情况普遍在南方，尤其是低楼层最易出现，导致墙面和天花板均匀分布着浅浅的霉迹。大多是因为家里的空气潮湿，墙面经常处于高湿度的环境，加上装修时墙面使用的漆和腻子没有防霉的功能，时间一长墙面也就发霉了。但是由于家里空气的湿度会随时变化，墙上的霉不会很严重，只需重新在墙面翻新时刷一遍乳胶漆，之后的生活中注意防潮除湿，基本不会有大问题。

2、厨卫漏水：家中装修后最常遇到墙面发霉或墙皮脱落的地方，就和厨卫一墙之隔，尤其是卫生间隔墙上最明显。厨卫常常用到明水，所以装修时防水一定要做好，除了防止漏水到楼下的住户家里，也同样保护自己的家。

3、水管漏水：与厨卫一墙之隔的墙面渗水并不是明水，而是埋在墙里的水管漏水了。想要区别出这样的情况，那么最好的处理方式就是停止使用厨卫一段时间，然后再看看墙面上的水渍有没有变干，摸摸裸露出来的墙体是否还潮湿。如果墙面是湿的，那就可以确定是埋在墙体里的水管漏水了，只能把原本的水管全部刨出来，找到漏水点维修了。

4、外墙渗水：要是装修后发霉、起皮的墙面是靠室外的墙内侧，那一定是外面渗水了。遇到外墙防水层破裂、墙面正中间渗水这种情况，可在广州新房装修时用发泡胶重新把窗框和空调孔周围密封，要是情况允许，再在靠外一侧的墙上刷上一层防水涂料，双重保险。而且增加了密封性之后，窗户的保温性能上升，也会减少冷凝水的出现。窗户周围干燥了，墙面也就不会脱皮了。

5、保温不好：如果装修时墙体本身的内外保温没做好，一到供暖季，室内外温差非常大，墙面上凝结水珠，其是外墙墙角的地方，既是供暖死角，也是保温死角，墙角的温度会比室内更低，因此墙角更容易长霉，遇到这种情况，最好装修时自己再贴一层内保温，避免墙体和室温相差太大。

6、瓷砖铺贴：无论房屋装修时瓷砖是湿贴还是干贴，铺贴时都会带有一些水分。这些水分会被砖墙和楼板渐渐吸收，影响腻子的牢固度，很容易就起鼓和脱落，而且这些水分里含有一些可溶解的杂质，水分蒸发后，这些杂质就以结晶的形式凝固在墙上，也就是所谓的返碱”。若是这样的情况反而容易解决，因为水都蒸发干净了，需要修补清洁的地方修补清洁之后就好了。