关于店铺选址，俗话说，“一步差三市”，意思是说开店选址差一步，导致的结果差异可能会差三倍。选对店铺，生意兴隆，财源广进，选错店铺，经营亏损，关门大吉。如何科学的进行店铺选址，进行充分的评估，就显得尤为重要。在开店过程中如何对意向店铺进行评估？评估的维度有哪些？

店址评估体系是从城市群的选择入手，依照城市、商圈、门店的层次进行逐级的阶段性评价，之后选取合适的门店作为拓展的目标门店。因此，在店址评估中引入数学分析模型，以指导整个目标门店的评估

初始设置：令目标门店为A，城市评估得分为B1，商圈评估得分为B2，门店评估得分为B3；商圈评估的权重为AB2，门店评估的权重为AB3

Step 1. 依据查询及调研的数据，对《城市评估标准表》进行打分计算，得到城市评估得分B1。

Step2. 依据城市评估判断准则，对城市进行取舍。如城市评估结果为不进入，则此城市调研终止；如城市评估结果为可以进入，则继续完成商圈和门店评估。

Step3. 依次完成商圈、门店的评估，对《商圈评估标准表》和《门店评估标准表》进行打分计算，得到评估分数B2、B3。

Step4. 填写《店址综合评估表》，计算目标门店的得分A= a2*B2 a3*B3。

案例：设经过对《城市评估表》、《商圈评估表》、《门店评估表》的打分，已知B1=70，B2=75，B3=80，且a2=0.6，a3=0.4，则A=0.6*75 0.4*80=77。

城市评估流程：

备注：“Y”表示审核、审批通过；“N”表示审核、审批没有通过。

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