1、买卖双方现场看车位的情况，虽然此车位没有产权证，但是要注意卖家当初在购买车位时，会与开发商签订《交接证明》等协议，买家有权要求卖家出示，并且查看卖家身份证，以防受骗。

2、双方谈妥价格后，签定车位转让合同，双方私下起草，或者找中介做第三方起草也可以，在合同内应详细的注明清楚车位号、面积、价格等等信息。

3、若可以找到原楼盘的开发商，尽量直接在开发商处登记，上面注明清楚车位已转让，并要求开发商盖公章；然后上物业处登记。

4、根据双方约定的时间，交付车位款项，并约定后续事宜。并上公证处做公证，证明买家的财产。