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买房时尽量避开这4层

事实上房子不仅仅是人们居住生活的重要保障，同时还是谈婚论嫁、孩子上学等的必要前提，现如今人们一提到买房，基本都会优先高层住宅，一来这时代发展趋势，二来高层更新，选择更多，可以很好的满足不同群体的居住需求。

不过要想拥有更舒适的居住体验，避免许多不必要的麻烦，这5层最好早早pass掉，不然想后悔也晚了。

虽然一层出行方便，但是居住弊端可真不少。首先一层最接近地面，噪音污染不可避免，而且一层是人们进出的必经之地，人来人往难免会被外人看到家中情景，私密性大打折扣，甚至存在很大的被盗风险，居住安全优待提升。其次一层很容易被周边建筑或者较高大的树木遮挡，影响房间采光和通风，不仅常年昏暗、阴冷、潮湿，还易产生压抑情绪，说不定对身心健康非常不利。

二层虽然更高，但一层的缺点并没有得到改善，而且二层还有一个致命缺陷，就是容易出现下水管道反水的情况，因为一层通常是独立下水，二层则和其他楼层公用一个，这时候二层就处于下水管道的最低点，一旦发生堵塞，二层可能会反水，不仅有异味，清洁起来也非常麻烦，最后可能还得找专业工人疏通，白花一笔冤枉钱。

开发商为了解决低“”层难住难卖的问题，在新建楼盘时会把一层甚至二层建为商铺，虽然很好地增加了配套建设，方便了人们购物生活，但是如果你买房选择了底商的上一层，那么入住后你将体会到什么是糟心。

首先商铺肯定是要做生意盈利的，因此不可避免地会受到噪音干扰，比如有的商家会为了吸引顾客，用音响或者喇叭循环播放音乐或者促销活动等，这无疑是一种听觉折磨，尤其底商是开火锅店、饭店、烧烤店之类的，不仅营业时间会到很晚，油烟也非常大，平时基本是不能开窗的，而且长期下来，窗台可能会积累很多油渍污垢，不仅清洁负担重，还非常影响美观。

设备层在高层住宅中不可或缺，像空调、给水排水设备、电梯机房等辅助设备都需要有一个专门的空间来放置，而这些设备在运作时会产生噪音、机械振动甚至是辐射危害，如果居住在设备层附近，无形中会受到影响，生活品质大打折扣。

顶层视野开阔，采光效果佳，但是上下楼费时费力，即便有电梯，有时也难免会受停电或者故障的影响，特别是遇到上下班高峰，乘坐电梯的人数变多，停靠时间也会被拉长，将会大大增加等待时间，出行十分受限。而且楼层越高水压越小，住在顶层时常会遇到不出水的情况，生活便利性差。另外顶层大面积暴露在外，到了夏季，不仅容易感到憋闷，遇到雨天可能还会出现漏雨渗雨的情况，严重破坏装修美观，甚至会损坏家具和电器，居住舒适度相当没保障。

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