现在租房都有押金，押二付三就是付两个月的房租为押金，租金是三个月一付为季付，也有压一或二，半年付，年付等等，是针对房屋的保证金，合同中都会体现。

是因为如果房子业主装修的很好，名牌家电，租户把装修毁了，家电都弄坏了等等，所以付押金是有保障的。

租房房租支付方式有：

1、根据经验，押一付三是租客最乐意接受的一种方式，但对房东来说三月收次租有点频繁和麻烦。建议少许让价，跟租客签半年一付或者一年一付。如果房屋装修及家具电器较多的话，可以提高押金。

2、租金收取最好提前半个月收，这样相当于收了一个半月的押金，房东更加主动一些，但提前太多租客会反感，提前一个礼拜收租，租客可能比较容易接受。

3、去收租的时候，建议在楼下收，不要进房收，安全考虑，同时也是尊重租客的隐私。