在人们的生活当中，房子可谓是家庭当中最重要的商品了。其实最主要的原因，还是因为现在的房价太过于高昂，使得人们的家庭财富都放到了房子上面，不然的话，也不会太过于操心房子的问题。根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。可以说房子就是人们家庭当中最宝贵的财富，这也是为什么人们这么注重房子的原因。

如果房价比较便宜的话，一个家庭能够买得起两三套房子，那么也没有这么多人会过于关注楼市了。正是因为买一套房子成本比较高昂，很多家庭为此透支了未来三十年的积蓄，人们才非常关注房价的涨跌和住宅的情况。毕竟花费巨额资金购买的房子，无论是居住体验不好还是房子贬值，都是人们不能接受的事情。

而人们在选房的时候，也是会遇到各种问题。尤其是对于楼层来说，更是让很多家庭难以择决。要知道，现在楼栋越来越高，使得住宅的楼层也是越来越多，对于高层住宅来说，很多家庭都不知道该如何选择楼层，导致自己最终选择的房子不适合自己家庭居住。可以说，楼层也是非常重要一个因素，决定了自己家庭的居住体验质量。

而在楼市当中，一直流传着这样一句话：“再穷不买顶楼、再傻不买一楼。”实际上，对于顶楼和一楼来说，真的不能选择吗？其实人们不愿意选择顶楼和一楼的房子，主要还是因为这两个楼层的房子具有较大的缺点。要知道，对于顶楼来说，是一栋楼当中最高的楼层，这就使得顶楼的房子承担了雨水的冲刷和阳光的暴晒。在雨水常年的冲刷下，顶楼的房子就会出现楼顶漏水的问题。而且在夏天的时候，被毒辣的阳光照射，使得顶楼的室内非常炎热。

而对于一楼来说，采光通风效果不好，使得一楼的室内比较阴暗潮湿。尤其是在下雨天的时候，水汽都会涌入到一楼的室内当中，使得一楼的室内更加潮湿。因此，对于一楼来说，也是具有较大的缺点，使得人们都不愿意选择一楼和顶楼的住宅。

但对于现在来说，很多开发商为了销售顶楼和一楼的住宅，在销售住宅的时候，就推出了购买顶楼赠送阁楼，购买一楼赠送院子，这就使得顶楼和一楼的住宅变得非常受购房者喜爱。毕竟对于阁楼来说，会帮助顶楼遮挡雨水和阳光，使得顶楼的房子不再面临渗水和暴晒的问题。而对于一楼来说，赠送的院子也受到了很多人的欢迎。

因此，对于现在来说，一楼和顶楼的住宅可谓是非常受人们欢迎的，“再穷不买顶楼，再傻不买一楼”这样的传言也不能轻信了。但对于选择楼层来说，究竟什么样的楼层不好呢？一位建筑学家直言：“同一栋楼，这三类楼层才更应该避开，居住起来不舒适。”

对于腰线层来说，就是腰线上下两层，而腰线则是建筑物上凸起的挑梁部分，主要用于美妆楼体。对于腰线层来说，具体位置不固定，要看设计图纸的规划，而且并不是每栋楼都有腰线层的存在。对于腰线而言，会影响腰线层的居住体验。要知道，腰线上容易堆积垃圾和灰尘，这就使得在大风天气的时候，这些灰尘会被吹到腰线上层的室内。导致腰线上层的室内比较脏乱，而且空气质量较差。

而且腰线上也容易堆积雨水，在雨水长年的渗透下，腰线就会被雨水渗透，导致腰线下层的住宅出现渗水的问题，这就使得腰线下层的房子会出现墙皮脱落甚至是墙体发霉的局面。而且对于腰线来说，也会遮挡腰线下层的采光效果，导致腰线下层的室内更加阴暗。因此，对于腰线层来说，是尽量需要避开的。

对于设备层来说，就是存放设备的楼层。要知道，对于一栋楼来说，想要正常运转的话，肯定是需要各种设备不停地运作。比如说电梯机房、空调设备、线路管道总阀、二次增压设备等等，存放这些设备的楼层也被称之为设备层。对于设备层来说，之前大多数都是在地下室的位置，但随着楼栋越来越高，使得很多楼栋的设备层也放到了中间楼层。对于设备层附近的楼层来说，最好还是不要选择。

为何会这样说呢？主要还是因为这些设备在运行的过程中，会产生一定的噪音，这就会影响到附近楼层的住户日常休息。而且对于那些电器设备来说，在运作的过程中也会产生一定的电荷辐射，如果长期居住在设备层附近的话，也会影响到人们的身体健康。因此对于设备层来说，还是要尽量避开。

对于二楼来说，原本是非常不错的。毕竟二楼出行比较方便，而且也不会像一楼那么潮湿。但对于现在而言，一楼的住宅都是独立排水，这就使得二楼的房子承担了整栋楼的排水压力。如果排水系统不好的话，也会影响到二楼的住户。毕竟一栋楼的污水都要通过二楼排放到下水道当中，如果二楼的排水管道出现堵塞的话，就会造成二楼的室内反水。

要知道，室内反水的话，不仅会导致室内到处都是污水，而且还会有很大的异味。对于那些排水系统效果较差的二楼来说，经常会遇到反水的问题。如果居住在这样的二楼，也不会有很好的居住体验。因此，对于排水效果不好的二楼，也要尽量避开。

对于这三类楼层，你有何看法呢？