为深入贯彻落实《北京城市总体规划（2016年-2035年）》和《亦庄新城规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》确定的目标、指标和任务，高标准建设亦庄新城南海子公园及周边地区，北京经济技术开发区管理委员会组织开展了《亦庄新城综合配套服务区南海子片区（YZ00-0904、0401-0403街区）控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》的编制工作。

亦庄新城综合配套服务区南海子片区

北至五环路

南至黄亦路

西至京福路

东至凉水河路、博兴十路

规划范围总面积约1278.73公顷

目标定位为“亦城生态心”

将打造成为

北京城南地区生态涵养的金名片

亦庄科技创新交流展示的新窗口

城市文化休闲游憩旅游的新地标

区域顶级绿色宜居社区的新标杆

亦庄新城综合配套服务区南海子片区

将构建“一心、三片区”的空间结构

紧扣南海子公园及周边地区发展定位，划定居住主导区、商业商务主导区、混合功能主导区、文化教育主导区、公共服务主导区、基础设施主导区、绿地水域主导区、一般生态主导区、农田保护区等各类主导功能分区，合理布局三生空间，分类引导管控。

2035年，规划常住人口规模5.79万人，规划城乡建设用地规模335.57公顷，地上建筑规模控制在415万平方米以内。

01

服务保障方面

该片区将构建全方位、多层次的公共服务设施体系，规划打造全方位特色公共服务系统，以优质、均衡、开放为原则，高标准建设基础教育、医疗、养老、文化、体育等公共服务设施；同时，考虑南海子区域特色，配套产业服务、人才服务体系。

将打造层林密植、林草相织、蓝绿成网的空间格局，规划尊重水、林、田、湖、草各项生态要素，落实管控要求，严守生态红线；加强水域岸线设计引导，营造生态性、景观性、功能性兼具的滨水驳岸，打造品质、活力、生态的绿色空间。

将建立高效便捷的交通系统，完善路网体系，分区域差异化加密路网，构建快速路-主干道-次干道三级路网骨架，优化交通微循环。

02

城市设计方面

将构建“一心双环，三片多点”的整体景观格局。一心：生态文化休闲核心；双环：休闲文化景观环和健康生活景观环；三片：两片生活宜居片区和净水生态保护片区；多点：沿景观环和展示界面，塑造多个景观节点。

将细化空间管控，划定多元复合的重点地区，延续分区规划对城市设计重点地区的分级分类要求，按照公共性、开放性、交通便利性、生态优越性的原则，划定重点地区。

将强化生态引领，塑造有机和谐的城市风貌，划定活力宜居风貌区、生态游憩风貌区、生态保护风貌区、公园景观风貌区，强化生态引领，营造人与自然和谐共生的环境氛围，塑造疏密有致、有机协调的整体风貌。