在看房购房过程中，板楼或者塔楼，一直在广大购房者心里产生疑惑，不懂区别，不了解优缺点。选对合适的房子，后期居住才能更加的舒适，接下来简单介绍一下这两者的区别。

一：板楼

板式住宅简称板楼，是指由多个单元组成，每个单元设有楼梯或者楼梯和电梯的住宅。板式住宅不仅出现在多层中，还出现在高层中。

板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

板楼户型分布

优点：

（1）通风采光较好，板楼的面宽充裕，户型设计都会比较好，一般都是南北通透或者东西通透的格局，通风和采光都会比较好。

（2）得房率较高，购买同样建筑面积的房子，板楼套内建筑面积会高于塔楼。

（3）建筑密度较小，板楼方方正正，同单元的户数比较少，居住密度低，居住体验比较好

缺点：

（1）户型格局不宜改造，砖混结构居多，多数墙体都是承重墙，不可以随意改变。

（2）占用土地资源多。

（3）板楼的房价，在同一地段的相比，价格会高于塔楼。

二：塔楼

塔式住宅，是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。塔式住宅多出现在高层中。

塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。

塔楼户型分布

优点：

（1）节约土地资源，楼栋占地面积小，可以有效降低房价，让更多的人安居。

（2）空间格局灵活，塔楼大多采用框架结构，除了少量承重墙外，户内分隔作用的墙体基本都可以拆除，可以根据自己需求灵活分隔。

缺点：

（1）通风采光较差，户型大多不方正。

（2）建筑密度较大。

买房子，对每家每户都是大事，所以在选房看房之前，一定要了解这些楼栋房屋的区别，才能买的放心，住的安心。