1、孩子上学不一定非得按房产证上学，孩子上学是按户口所在地分配入学的。因为在城市中还是相当一部份家庭是没有房产证，他们都是住国有公房，这些家庭的孩子也要上学，所以孩子上不是按房产证分配，是按户口所在地分配就近的学校上学的。

2、只有异地人员上学可能是需要有房产证了，因为异地人员的小孩没有户口，就需要有房产证了，否则是需要交择校费的。房产证没有下来的，经过房管局备案的购房合同也可以起同样的证明作用的。

3、根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。