广州大道中289号，是享誉业界的南方报业门牌号码，代表着文化高地。

西塔，是人们对广州国际金融中心的“昵称”，曾多年占据广州“第一高度”。

让人难以想象的是，有着超6千亿总资产的地产巨头“越秀地产”，与有着2亿覆盖用户的传媒先锋“南方报业传媒集团”，居然要组“CP”了。

这对跨界又融合的史诗级CP，在粤港澳大湾区的中心城市，联手奉上了战略性项目--“越秀·南方智媒大厦”。

项目效果图

南方报业与越秀地产的史诗级联手

很少有一栋写字楼项目，却要从文化说起。

289大院，承载着几代南方报人数十年的记忆与荣光，被誉为城市文化地标。

南方报业传媒集团，目前拥有6种报纸、10种期刊、1家出版社、20个网站、7个手机客户端、370个社交媒体公众账号、3000块互动触控屏、10000平方米户外LED大屏幕，形成了“报、刊、网、端、微、屏”立体传播体系，覆盖超过2亿用户。

2019年《中国500最具价值品牌》分析报告显示，南方报业传媒集团旗下《南方日报》、《南方都市报》、《南方周末》再度入选，品牌总价值达1138.94亿元，仅次于中央广播电视总台、人民日报社，居全国媒体机构第三位。

而打造“西塔”的越秀地产，也有着不一般的“威水史”。

老广州人中流传着这么一个说法：“广州每26个人中就有一个住着越秀的房子。”

然而规模还不是定义房地产企业对城市发展贡献的唯一指标。越秀地产之于广州，是城市开拓者，也是城市发展的扛旗者，从天河北商圈到珠江新城CBD的缔造，越秀地产始终与城市共生共荣。

举个例子：

在CBD 1.0时代 ，越秀地产打造了以城建大厦、财富广场为代表的满足初期集约办公的写字楼产品；

在CBD 2.0时代，越秀地产以广州IFC、越秀金融大厦为代表，接轨国际标准的写字楼产品又在它手中诞生；

到了CBD 3.0时代，越秀地产又创造了以广州ICC为代表的“智慧 健康 社群”现代写字楼。

对于广州城市建设而言，越秀地产早已超出了普通开发商的范畴。它见证了这座城市的发展，同时也引领了这个城市的前进：在广州每一个空间规划布局的新节点上，总能看到越秀地产的身影。

如今，智能技术驱动未来的数智时代已经到来。广州在新赛道上拔腿开跑，于鱼珠片区布局人工智能与数字经济新产业。

新基建的轰鸣下，广州第二CBD正在崛起。在这片热土上，越秀地产又怎会缺位？

“地产X传媒”，带来多极资源链接

据了解，双方联手打造的越秀·南方智媒大厦（IMC）为双塔超甲级写字楼，既是南方报业从“融媒”向“智媒”转型升级的新总部，也将开放成为吸引及链接大量知名新媒体和互联网头部企业入驻的新型文化产业聚集平台。

值得注意的是，该项目一出生就喊出了“重新定义世界滨水区超甲级写字楼”的目标。

在数智时代，单纯的空间升级，并不能带来资源的链接。作为广州西塔与南方289的融合产物，IMC不仅将成为新的国际金融磁场，也将成为文化传媒的高地。

项目效果图

作为省属传媒巨头，南方报业传媒集团不但在全球华语传媒界独领风骚，更强势链接政、商、民、文等界别资源，这是任何一个商业写字楼都无法衍生的资源优势

IMC区别于所有的总部聚集区和甲级写字楼的最大价值，就是“你将跟南方传媒总部在一起”，成为各种资源链接的中心。

这种庞大的链接力量催生下，智媒研究院破土而出。它将集合南方传智库矩阵 全媒体传播矩阵 科技行业头部KOL等优势资源，围绕人工智能，数字经济，物联网、大数据5G等数智产业未来趋势，搭建智媒产融生态圈。最终建设成为立足黄埔、带动全市、辐射粤港澳大湾区、影响全国的文化创新中心。

据介绍，该项目总建筑面积约16万㎡，单层面积约2600㎡，同时自带裙楼商业配套约1.95万㎡。南面一线临江，坐拥天赋珠江景观。同时在设计、装修、环境与智能化手段引入上，高标准匹配“粤港澳大湾区新型文化创意产业生态链新地标”的超甲写字楼定位。

值得关注的是，IMC还是广州人工智能与数字经济试验区的重点项目。规划显示，珠江北岸人工智能与数字经济产业融合发展区，由广州国际金融城片区和鱼珠片区组成，总面积共33平方公里。其中，鱼珠片区布局工业互联网标识解析顶级节点等新型国际化信息基础设施，强化人工智能、5G、区块链等新技术与实体经济深度融合，打造以区块链为特色的中国软件名城示范区。

今年的3月29日，黄埔区、广州开发区在全国率先推出 “新基建10条”，打造数字经济发展新样板。3月31日，广州人工智能与数字经济试验区鱼珠片区正式动工。其中，33个项目破土、24个项目签约、6个项目开业，合计总投资达到1830亿元，预计达产产值和营收超3000亿元。

借助黄埔港千年古港、良港优势，一个新的贸易与数字经济融合发展区即将起航。而越秀·南方智媒大厦，雄踞临港黄埔经济区，金融、产业、交通、文化等优势资源在这里聚拢再发散，助力入驻企业获取链接世界的能力。

南都记者 伊晓霞