为什么自如有些房子不支持年租?新京报讯 （记者张晓兰）11月5日，自如举办“2023自如业主产品与服务发布会”在发布会上，面向广泛业主“有房难出租、有房想出租”的需求，自如董事长、CEO熊林提出以“自如增益租”为核心模式的解决方案，即“以高标准的产品能力、专业出租能力、装修交付能力、服务管理能力，为毛坯、老旧、简装、精装、豪宅等全品类房屋做好全生命周期房屋资产管理”，下面我们就来说一说关于为什么自如有些房子不支持年租?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

为什么自如有些房子不支持年租

新京报讯 （记者张晓兰）11月5日，自如举办“2023自如业主产品与服务发布会”。在发布会上，面向广泛业主“有房难出租、有房想出租”的需求，自如董事长、CEO熊林提出以“自如增益租”为核心模式的解决方案，即“以高标准的产品能力、专业出租能力、装修交付能力、服务管理能力，为毛坯、老旧、简装、精装、豪宅等全品类房屋做好全生命周期房屋资产管理”。

据悉，“自如增益租”模式是自如推出的一套“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”的创新机制，由此与业主形成利益共享、长期合作共赢的伙伴关系。

具体而言，所谓“无差价”，意味着透明，相较于传统出租市场信息不对等的固有弊端，业主能清楚知道花钱原因及用处。“无空置期”是指让业主每年可安心收12个月收益，从而免受传统出租市场出租周期不稳定、房屋空置、难出租的问题。此外，“收益有保底、年度有分成”是指无论市场如何变动，在与业主的合作周期内，业主每月都将收到至少80%的保底收益，随着市场形势走高，每年底还会有收益红利。

据《中国城市租住生活蓝皮书》的调研数据显示，在一线城市、新一线城市中，超50%的业主愿意将闲置住房委托长租机构出租，而在自如的业主群体中，有68%的业主“会向朋友推荐‘增益租’”。

值得一提的是，目前自如APP的平台科技已实现日均300万人次线上找房，平均在线签约周期不超过7天，相较于传统中介出租、个人出租的45天，找房效率提高超6倍。此外，在装修交付方面，自如已与420家国内外品牌合作，组建起覆盖16大品类的供应链。通过190项标准工艺，平均34个工作日可完成房屋改造。

编辑 武新 封面图/企业提供

校对 卢茜