中介独家卖房一般多久?最近深圳一市民夏女士反映称，她在2020年底购买了一套房产，但后续得知，中介给予她的报价高于当时的挂牌价，质疑中介有意抬高价格，并从中赚取差价，要求中介公司道歉，并返还佣金等夏女士表示，她以4150万元买了这套房子，而前业主说最终实际收了3900万元；该房产前业主张女士表示，该套房产售价为3900万元，其中产生的差价250万元不知被谁收取，现在小编就来说说关于中介独家卖房一般多久?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!

中介独家卖房一般多久

最近深圳一市民夏女士反映称，她在2020年底购买了一套房产，但后续得知，中介给予她的报价高于当时的挂牌价，质疑中介有意抬高价格，并从中赚取差价，要求中介公司道歉，并返还佣金等。夏女士表示，她以4150万元买了这套房子，而前业主说最终实际收了3900万元；该房产前业主张女士表示，该套房产售价为3900万元，其中产生的差价250万元不知被谁收取。

中原地产工作人员回应，除合法佣金外未收取夏女士任何费用，而价格会根据市场情况等因素进行浮动，中介人员只提供沟通、协调等作用，被要求退还佣金的诉求并不成立，望客户理解。

关于挂牌价格问题，中原地产工作人员表示，价格会根据市场情况浮动。“中介人员的报价往往是虚的，会有上下的浮动，真正的报价是卖家决定的，卖家按照市场情况、个人情况等因素最终决定交易价格。”而且当时服务夏女士买房时经办中介，已从中原地产离职。夏女士是否真的被中原地产的中介人员吃掉差价呢？我们无法知道真相，但是按照上述情形，夏女士查找真相并不难，只要前业主即卖家张女士出示一下银行收款证明，就可以确认是否实收4150万元？其实如果走司法途径的话，对夏女士和中介机构都有一个比较好的选择。我们无法确认夏女士的遭遇是真是假；但是我家遭遇过一次吃差价的行为，2018年12月中旬我家出售某新一线城市的一套小2房时，当时融某地产的陈姓中介手头有个准客户，陈某一直以客户的名义，压我的房价，一番辛苦地讨价还价后，我同意了陈某提出的价格，当天下午在签约室，陈某用微信把我叫到门外，他给客户的报价，比他向我提出的价格高一万元，陈某希望签约后，我将差价10000元分5000元钱给他，当时听完他说的话，我气红了脸，简单地想了一下后，我气呼呼地同意了，签完约，我越想越生气，于是骑着共享单车狂飙了几公里，才慢慢平息下心中的怒火。我知道在某新一线城市的市中心，有2个中介机构以往吃差价非常狠，用得最多的套路就是诱导业主出售房子，与他们签独家销售．．．．．．，最出名的2次吃差价记录是：业主实收400多万元，客户支付了500多万元，被中介机构吃掉90万元左右。上述新一线城市吃差价的中介机构不是中原地产，不是贝某找房旗下的中介门店。最后建议：如果有客户想买房，尽量不要买独家房源；业主卖房时，也尽量不要与中介机构签独家，这些观点是否正确，还有待市场验证，作为一个建议提醒一下朋友们也不是坏事。