最近啊，很多房友们都在咨询我如何让自己首套或者二套按揭成数高一点首付少一点，这样可减轻不少后期还贷压力！我整理了一夜，为了呈现给大家一个最通俗易懂的方案。那么话不多说，直接进入主题！

简介：买房按揭加成贷（4 3业务）最高可贷7成，什么？你没听错!

特别适用于北京购买二套房客户，可以让你按揭7成买一套房，不管首套还是二套，不管普通住宅还是非普住宅，办理4 3业务，另外赠送一张50万额度的信用卡! 给力吧！继续往下看

要求【1】首先你要在北京有购房资格，而且近期要准备在北京买房。

【2】按揭7成购房原则介绍

你现在准备买的这个套房子，不分普通和非普住宅

①首套房可做6 1（6成按揭贷款 1成抵押消费）

②二套房可做4 3（4成按揭贷款 3成抵押消费）

【3】利率介绍：

①首套房6 1业务（6成按揭贷款 1成抵押消费）

6成按揭贷款利率上浮10 %、年化5.39%，最长25年等额本息还款，其中1成抵押消费，年化是5.39%，等额本息10年还款。

②二套房可做4 3（4成按揭贷款 3成抵押消费）

4成按揭贷款利率上浮20%、年化5.88等额本息二十五年，3成抵押消费贷款利率上浮10%，年化是5.39%，等额本息十年期。

最后还有一张50万额度的信用卡哦！

【4】硬性要求：

①申请人要在北京有稳定的工作和收入，可以单人或者夫妻双方一起办理。

②按揭加消费不超过评估报告的7成，房屋年龄要求30年（学区35年）内，申请人年龄要求60周岁以内。

是不是很给力？从哪还没能找到这么好的呢？房贷/信贷有问题，包括以上介绍还有不明白的地方，都可以咨询我。乐意效劳！