发包人：（全称） 承包人：（全称）

　　为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。

　　质量保修范围

　　质量保修范围包括 工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　3 质量保修期

　　2.1 质量保修期从工程实际竣工验收合格之日起计算。

　　2.2 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下：（1）装饰装修工程为： 年；

　　（2）其他项目为： 年。

　　3 质量保修责任

　　3.1 属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。

　　3.2 发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。

　　3.3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现其质量问题，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。

　　3.4 质量保修完成后，由发包人组织验收。

　　4 质量保修费用

　　质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。

　　公司保修期---年 质保金：----元

　　5 质量保证金

　　质量保证金的使用、约定、支付、返还与本合同的质量保证金中赋予的约定一致。

　　6 其它

　　6.1 双方约定的其它工程质量保修事项：

　　6.2 本工程质量保修书，由发包人承包人在工程竣工验收前签署，作为合同附件，其有效期限至保修期满。

　　发 包 人 （公章）： 承 包 人 （公章）：

　　法定代表人 （签字）： 法定代表人 （签字）：

　　年 月 日 年 月 日