10月28日，深圳小米信息技术有限公司以5.31亿元的成交价，拍下位于南山重点片区-后海金融商务总部基地的T107-0092宗地。该宗地折算楼面地价16389元每平方米，土地使用年限为30年。

记者从南山区重点片区规划建设管理中心了解到，此次小米拍得的地块是后海总部基地出让的第六宗地，北面为深圳湾体育中心，西面临着华润万象城，东面为深圳人才公园，地理条件优越。土地用途为商业用地，准入类别为A0610智能手机、移动电视等新一代移动终端设备，土地面积3958.32平方米，建筑面积32400平方米，容积率:≤8.19，宗地建设项目包括办公28700平方米、商业2200平方米及配套物业。

T107-0091宗地区域位置。

该宗地要求竞买主体应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》（深府规〔2017〕7号）核定的总部企业，且在深圳市未拥有总部用地；同时应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号）遴选要求的企业。成交后，竞得人须与深圳市南山区工业和信息化局签订《总部项目产业发展监管协议书》。

后海总部基地近年来随着定位的逐步提高，承载了相当丰富的片区功能，也吸引了大量国内外知名企业纷纷前来投资。与其他功能单一的产业园、CBD不同的是，后海总部基地已建有深圳湾体育中心及人才公园这类大型的配套设施，并且规划有多个街心绿地、贯串南北的二层慢行系统。整个片区注重产城融合，打造金融高科技与文化相结合的多维生态环境街区理念。目前片区已有航天科技大厦、卓越后海中心、中建钢构大厦、阿里巴巴大厦等已建项目14个以及工商银行项目、恒裕金融中心项目、联想总部项目、腾创未来项目等在建项目14个·。

本次入驻的小米科技有限责任公司是一家专注于智能硬件和电子产品研发的移动互联网公司，也是一家专注于高端智能手机、互联网电视以及智能家居生态链建设的创新型科技企业。2020年9月，中国企业联合会、中国企业家协会发布“2020中国企业500强”榜单，小米集团以20583868万元营业收入排名第101。小米的入驻更加丰富了片区业态环境。

【撰文】何可人

【作者】 何可人

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

来源：南方 - 创造更多价值