广州市白云新城以北的

启德路地块将建移动互联网产业园

地块周边交通便利

有3条地铁线交会

并有3个地铁站点

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白云区启德路地块控制性详细规划已经出炉，为了扩展产业发展空间，取消原规划中的居住用地，调整为商业兼容商务用地。

居住用地全部取消

扩展产业发展空间

地块为广州市重点功能片区白云新城以北的创新型商务区，临近广州设计之都。用地南临市中级人民法院、省工伤康复中心，西临联边保障房，北临岭南新世界。用地面积10.95公顷，为白云区土地开放中心储备用地，现状已清场并围蔽。

该地块地理位置优越，位于地铁2、3、14号线交会的广州设计之都片区中部，周边有嘉禾望岗、黄边和白云大道北三个地铁站点。

规划中透露，该地块拟建设移动互联网产业园，采用“小街区、密路网”建筑形式，构建富有活力且紧凑、集约的创新型商务区。为扩展产业发展空间进行规划调整。

交通区位示意图

用地性质由居住用地、商业用地调整为商业兼容商务用地，东侧地块由公园绿地调整为公园绿地兼容市政公用设施用地。总建设量由17.49万平方米增加至23.59万平方米，增加约6.1万平方米。该地块在原控规中主要为二类居住用地，本次规划调整后居住用地已经全部取消。

增加4条支路

进行立体绿化

道路方面，增加4条支路，道路密度由11.4千米/平方千米调整至17.3千米/平方千米。同时根据河涌水系规划线位，拓宽控规水域范围。

公共服务设施方面，地块由居住功能调整为产业功能，规划相应新增4处、减少8处、优化2处公共服务设施。

根据规划管理单元内规划人口核算，设施满足配套要求。其中，AB2115017地块增配1处综合管理用地，建筑面积1000平方米。AB2115019地块增配垃圾压缩站（结合公园整体布局独立设置）1处，建筑面积600平方米，用地面积1600平方米；建筑面积200平方米的文化室1处，建筑面积1490平方米的群众性体育运动场地1处。

规划效果示意图

由于居住用地调整为产业用地

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减少原AB2115001地块配建的社区居委会、老年人服务站点、社区卫生站、社区议事厅、居民建设场所、物业管理用地、1处18班幼儿园；

原配建的区档案馆已在黄石西路鱼苗场地块完成异地建设，本项目地块取消配建。

原AB2115001地块中配建的图书馆也已于白云新城龙湖天奕、凰岗车辆段综合开发内配建18000平方米，本次规划建筑面积由23000平方米调整为4000平方米；

垃圾收集站调整为再生资源垃圾回收站，建筑面积50平方米，配建于AB2115019地块。

按照新的规划，该地块将配建6处公共服务设施，分别为图书馆、综合管理用房、垃圾压缩站、再生资源垃圾回收站、文化室、群众性体育运动场地。

又有一个新的移动互联网产业园

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来源 | 中国广州发布微信

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