墙体掉皮、返碱，困扰了很多的家庭。尤其是刚装修好的房子，看着漂亮的墙漆大面积脱落，看着时尚的壁纸大面积空鼓，甚至发霉。出现这种问题，找谁维修呢？有些人去找涂刷乳胶漆的，有些人去找做防水工程的，但是好像这两个职业的人对这个问题又不怎么专业。。。。。这不是为难人吗！

我是做防水工程的

一、首先，我们分析下墙体返碱的内在原因

1、墙体的水泥砂浆粉刷层使用了不合格的水泥，工程方为了节省成本，使用小厂生产的水泥，应为水泥中的含碱量控制不严格，导致水泥在遇到空气中的潮气时出现游离子钙的析出，出现返碱的现象。

小厂的水泥

2、冬天做墙体粉刷层时，在水泥砂浆中加入了含碱量大的防冻剂，导致砂浆层的总含碱量增加，墙体遇到水气时导致氢氧化物析出。

墙体返碱

3、墙体长期受潮，导致不稳定的硅酸钙分解，游离子钙、游离子铝等成分析出，生长出白色针状的物质。

二、墙体返碱的外在因素

1、卫生间门口、并且在50公分以下部位返碱，正常是因为在过防水施工时没有把过门石部位做挡水处理。在卫生间大量用水时，卫生间中的水会从过门石的下部渗出，导致门口的墙体长期受水气的浸透，然后墙体的氢氧化钙析出。

卫生间门口返碱

2、外墙的墙体挡水能力差，在连阴雨天气时，雨水浸透墙体，导致墙体的受到雨水的浸泡，砂浆层中的氢氧物质析出。

外墙防水处理

3、室内空气中的湿度长期高于70%时，墙体因吸潮导致硅酸钙中的不稳定的氢氧化钙离子析出。

三、治理墙体返碱是一个综合性的问题，首先要观察为什么会返碱，这样才能对症下药。

1、因为粉刷层使用不合格水泥，或者掺入了含碱量大的外加剂。

这种情况需要判断墙体的水泥是疏松，如果墙体已经不坚固，那么这个墙体的砂浆层必须要铲除掉，一直铲除到砖墙的部位，然后用10%~15%浓度的草酸清洗砖墙，等待干燥后，使用合格的修补砂浆对墙体进行修复。修复完毕7日后方可涂刷装饰层。

墙体疏松

2、卫生间门口出现返碱现象，这种情况基本上可以判断下水气是否是从过门石渗出的。这种情况一般是做防水施工时，过门石部位处理不得当。那么首先要把过门石部位修复下，不让水气从下部渗出。然后再看下返碱的部位是否疏松，如果疏松就需要铲除墙体，用草酸清洗，最后用修补砂浆进行修补，如果不疏松就用市售的墙碱克星进行刮涂处理。

卫生间门口两遍返潮

3、因为外墙渗水导致墙体返碱，需要对外墙进行防水处理，然后再按照卫生间门口返碱的处理办法进行处理。处理完毕7日后再对墙体进行涂刷装饰层。

外墙防水修补