今天，国家统计局房价数据出炉，3月南京新房价格环比涨0.2%，同比涨3.3%；二手房价格环比涨0.2%，同比涨4.6%！

今年“金三银四”期间多盘入市、多盘涨价、多盘售罄收官，楼市回暖迹象明显。

下面具体来看一下江北板块内各个主力楼盘的价格。

江北板块4月新房均价24535元/㎡。上月底，核心区润辰府首次推出了洋房房源，除了带地下室的一楼外，其余楼层均价在36129-38929元/㎡之间，总价401万起，突破了此前核心区的天花板。

江浦和顶山板块的新房目前以精装房源为主，江浦均价在30000元/㎡左右，顶山的新房整体价格要更高一些。传统的刚需板块桥北和高新，目前改善型楼盘也越来越多，门槛在逐渐提高。

接下来，核心区将迎来多家楼盘上市，江畔都会上城预计5、6月加推；润辰府、悦辰府即将再次加推，两家楼盘的高层房源已全部售罄；纯新盘花语熙岸府放风最快年中上市；此外，江北中心区首个纯低密楼盘栖樾府预计最快年中也将首开，买房人可关注。

根据这次摸底情况，我们绘制了南京主城8大板块最新的房价总地图，首先来看看各个板块整体的价格：

从4月最新的各大板块新房均价地图可以看出，南京主城最新房价梯队如下：河西＞城中＞城北＞城南＞仙林＞城东＞江北＞江宁。

河西依旧位居第一，随着河西金茂府、葛洲坝中国府两大高价盘的上市，区域的均价上涨，目前已逼近50000元/㎡。近日加推的青奥村价格上涨约2000元/㎡，板块价格仍然有上升趋势，待上市的云际花园放风价5.5万/㎡ ，苏宁睿城放风价更是超6.4万/㎡。

城中板块孤盘绿地海珀紫金在今年1月首开后，3月迎来加推，当日售罄后项目住宅收官，速度非常之快，首开价43200元/㎡，收官价上涨2150元/㎡。

此外，城北板块中海燕矶听潮收官房源涨价近1500元/㎡，燕子矶新房价格正式破“3”...江宁云逸都荟花园涨价800元/㎡...江北核心区江畔都会上城预计5、6月加推，预计价格会有所上涨...大校场纯新盘放风5.5万/㎡...

来源| 安家江北

编辑| 新江北报融媒体中心