5月18日，国家统计局发布了《2022年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，其中，西宁市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平，涨幅相比上月扩大0.3个百分点；同比下降0.2%，涨幅相比上月回落0.6个百分点。

2022年4月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一二三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

一、4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。一线城市新建商品住宅销售价格上涨3.9%，涨幅比上月回落0.4个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.6个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上别扩大0.9个百分点。

西宁市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平，涨幅相比上月扩大0.3个百分点；同比下降0.2%，涨幅相比上月回落0.6个百分点。

二、4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格同比上涨2.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.8个百分点。

三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格同比下降2.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。

西宁市二手住宅销售价格环比增长0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；同比下降0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

三、4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

西宁市新建住宅面积90㎡及以下户型，销售价格环比下降0.1%，涨幅比上月扩大0.9个百分点。同比下降0.3%，涨幅较上月扩大1个百分点；

面积为90-144㎡户型，销售价格环比持平，涨幅较上月回落0.1个百分点。同比上涨0.1%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；

面积为144㎡及以上户型，销售价格环比上涨0.1%，涨幅较上月收窄0.8个百分点。同比下降0.9%，涨幅比上月回落0.7个百分点。

四、4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

西宁市二手住宅面积90㎡及以下户型，销售价格环比增长0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。同比下降1.2%，涨幅与上月持平。

面积为90-144㎡户型，销售价格环比增长0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。同比下降0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

面积为144㎡及以上户型，销售价格环比增长0.1%，涨幅与上月持平。同比下降0.8%，涨幅较上月回落0.8个百分点。

（数据来源：国家统计局）