在合肥限购政策，本地人在市区范围内需要注意，如果拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭是不可以再次购买商品住房？市区居民家庭第一次购买住房，申请商业性质的个人住房贷款时，最低首付比例调整成30%。居民家庭已经拥有一套住房，并且没有购房贷款记录的居民家庭拥有一套住房，并且相映的购房贷款记录已经结清，或者是居民家庭没有住房，但是有一次购房贷款记录的，申请商业性支个人住房贷款购买住房的时候，最低首付比例为40%。居民家庭拥有一套住房，并且购房贷款没有结清，为了改善居住条件，再次申请商业性至个人住房贷款，购买的时候最低首付比例为50%。外地人购房是需要暂停向拥有一套及以上住房，或者是无法提供购房之日起，前两年内在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税，或者是社会保险证明。暂停向拥有两套及以上住房的居民家庭拥有一套及以上住房，或者是无法提供购房之日前两年在合肥市连续缴纳一年以上的个人所得税或者是社保的非本市户籍居民家庭发放商业性质的个人住房贷款。