选房口诀30个必背?买房楼层怎么选择？关于楼层选择这个问题确实很重要，挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，自己的房子，将来以后往外卖的话，还能卖一个好价钱，咱们就一起来分析一下各个楼层的优缺点，告诉你哪些楼层最好避开哪些楼层是所谓的黄金楼层，应该作为首选，闲言少叙，咱们直接上干货，先说一层吧，一层最大的优点就是接地气，出入方便，如果一层再带个花园就更好了，在自己的家里头就可以享受田园生活，种个花，养个草，生活怡然自得，如果再送个地下室，那就更是锦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室，台球室或者是影音室，使你的生活增加更多的情趣，这些都是一楼的优点，但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差，防盗差，私密性差，噪音大，蚊虫多还容易招老鼠，南方这雨季的话，地势低的地方还容易被淹，所以如果家里有宠物，或者老人跟着一起住，图一个方便的话，你当然是可以选一楼了，不然的话对年轻人来说最好还是不要选择一楼，大家最好也都避开二三楼的采光也不怎么样，因为一楼的排水管是单独走的，那么二楼就承担了整个单元，所有楼层的排水，一旦下水管产生堵塞，那么最先倒霉的就是二楼在强大的压力下，你们家的卫生间最严重的情况下会出现喷屎，另外，高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大，所以这两个楼层大家最好是避开咱们再说说顶层顶层最大的问题，就是防水和隔热的问题，不要对开发商的建筑质量抱有幻想，顶层冬冷夏热雨季漏水阿里，优点视野采光通风都没有问题，顶层，如果是铺埔顶调高比较高而且还赠送露台的话你倒是可以考虑，尤其是对年轻人来说，因为这时候你住在顶层改造一下，有种住别墅的感觉，咱们在说说，腰线层，腰线是建筑物的，装饰线条，做腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感，更加美观，但是如果说这个一线做的太宽太大的话对爱的一线的上下两层是有影响的，一线，如果说往外突出的很多挨着腰线的下一层相当于是给窗户加了一个非常大的遮阳棚，会影响这一层的采光，上面还会产生积水和灰，残枝败叶和鸟屎，甚至，楼上扔下来的垃圾，都会落在腰线上，这些东西多了又不好清理，一旦开窗的话再赶上一阵风的话，都刮你们家屋里去了，你说这样住着能不闹心吗所以挨着腰线的上下两层，最好都不要挑显的上下两层最好都不要选择一个问题，槽钢层能买吗？槽钢层是施工的时候给的，搭设脚手架在墙上开了几个洞，施工完了槽刚拿走这几个洞是要补上的，补这个洞的时候都会用防水砂浆补洞，以后外墙在做保温和防水，由于这几个洞是开在外墙上，而外墙又是一个垂直的，只要是按照标准来处理，一般不会出现渗水的问题，所以大家只管放心的买，不用担心什么槽钢层不糙糠层的这个问题，所以大家只管放心的买，不用担心什么槽钢层不惨？槽钢层的一些高层超高层的住宅建筑会在中间选择一层作为设备层，这时候就要注意了，设备层以及设备层的上下两层都不能买，最主要的问题是噪音振动和辐射的影响，所以我们买房的时候一定要问清楚设备层在第几层，还有一层是避难层，挨着避难层的上下两层是可以选择的，因为避难层没有人住，上下两层更安静，带数字4个楼层，4层，14层，24层，这些楼层大家最好不要选8层和18层，如果有选择的话，也不要选，还是那句话，咱们自己住，可能根本不介意，但是如果你再卖的话，别人会介意，前面说了一些有问题的楼层，大家最好避开那么什么样的楼层，大家应该作为首选呢，首先是4到6层，如果楼间距比较大，不影响采光的话，那么4到6层是非常好的一个选择，性价比非常高通风采光没有问题又你想采光的话那么四到六层是非常好的一个选择性价比非常高空空采光没问题又不受楼下树木的影响视野也很好开盘的时候这几个楼层卖的价格也不贵所以选四到六层性价比极高凤凰城指的是次顶层这层也可以作为首选这一层又和顶层一样的采光视野通风的优点还没有顶层防水隔热的缺点另外住在这一层还有一种一人之下万人之上的感觉如果你想要好的一个居住体验同时要有一个安静的环境的话那么这一层当然是个很好的选择最后一条咱们说说什么是黄金楼层一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上的三到四层总高九层的楼层黄金楼层是四五六七层总共十五层的十七八九十层总共三十层的黄金楼层是十五十六十七层以上就是各个楼层的优劣的比较和分析希望大心得如果一个楼盘盘开盘，总高9层的楼层黄金楼层是4567层，总高15层的是78910层，总共30层的黄金楼层是15，16，17层以上就是各个楼层的优劣和分析，希望大家在选择的时候不再纠结和迷茫，最后再跟大家分享一个心得，如果一个楼盘开盘，你到现场还有很多楼层，故您选择，而且多到让人一产生了纠结的话，那么这个楼盘你就不应该去买，下面我们就来聊聊关于选房口诀30个必背?接下来我们就一起去了解一下吧!

选房口诀30个必背

买房楼层怎么选择？关于楼层选择这个问题确实很重要，挑一个好的楼层，不仅自己住的舒服，自己的房子，将来以后往外卖的话，还能卖一个好价钱，咱们就一起来分析一下各个楼层的优缺点，告诉你哪些楼层最好避开哪些楼层是所谓的黄金楼层，应该作为首选，闲言少叙，咱们直接上干货，先说一层吧，一层最大的优点就是接地气，出入方便，如果一层再带个花园就更好了，在自己的家里头就可以享受田园生活，种个花，养个草，生活怡然自得，如果再送个地下室，那就更是锦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室，台球室或者是影音室，使你的生活增加更多的情趣，这些都是一楼的优点，但是一楼也有很多的缺点，比如说采光通风差，防盗差，私密性差，噪音大，蚊虫多还容易招老鼠，南方这雨季的话，地势低的地方还容易被淹，所以如果家里有宠物，或者老人跟着一起住，图一个方便的话，你当然是可以选一楼了，不然的话对年轻人来说最好还是不要选择一楼，大家最好也都避开二三楼的采光也不怎么样，因为一楼的排水管是单独走的，那么二楼就承担了整个单元，所有楼层的排水，一旦下水管产生堵塞，那么最先倒霉的就是二楼在强大的压力下，你们家的卫生间最严重的情况下会出现喷屎，另外，高层住宅的三楼和二楼区别其实并不大，所以这两个楼层大家最好是避开咱们再说说顶层顶层最大的问题，就是防水和隔热的问题，不要对开发商的建筑质量抱有幻想，顶层冬冷夏热雨季漏水阿里，优点视野采光通风都没有问题，顶层，如果是铺埔顶调高比较高而且还赠送露台的话你倒是可以考虑，尤其是对年轻人来说，因为这时候你住在顶层改造一下，有种住别墅的感觉，咱们在说说，腰线层，腰线是建筑物的，装饰线条，做腰线的目的是使建筑物看上去更加的有立体感，更加美观，但是如果说这个一线做的太宽太大的话对爱的一线的上下两层是有影响的，一线，如果说往外突出的很多挨着腰线的下一层相当于是给窗户加了一个非常大的遮阳棚，会影响这一层的采光，上面还会产生积水和灰，残枝败叶和鸟屎，甚至，楼上扔下来的垃圾，都会落在腰线上，这些东西多了又不好清理，一旦开窗的话再赶上一阵风的话，都刮你们家屋里去了，你说这样住着能不闹心吗所以挨着腰线的上下两层，最好都不要挑显的上下两层最好都不要选择一个问题，槽钢层能买吗？槽钢层是施工的时候给的，搭设脚手架在墙上开了几个洞，施工完了槽刚拿走这几个洞是要补上的，补这个洞的时候都会用防水砂浆补洞，以后外墙在做保温和防水，由于这几个洞是开在外墙上，而外墙又是一个垂直的，只要是按照标准来处理，一般不会出现渗水的问题，所以大家只管放心的买，不用担心什么槽钢层不糙糠层的这个问题，所以大家只管放心的买，不用担心什么槽钢层不惨？槽钢层的一些高层超高层的住宅建筑会在中间选择一层作为设备层，这时候就要注意了，设备层以及设备层的上下两层都不能买，最主要的问题是噪音振动和辐射的影响，所以我们买房的时候一定要问清楚设备层在第几层，还有一层是避难层，挨着避难层的上下两层是可以选择的，因为避难层没有人住，上下两层更安静，带数字4个楼层，4层，14层，24层，这些楼层大家最好不要选8层和18层，如果有选择的话，也不要选，还是那句话，咱们自己住，可能根本不介意，但是如果你再卖的话，别人会介意，前面说了一些有问题的楼层，大家最好避开那么什么样的楼层，大家应该作为首选呢，首先是4到6层，如果楼间距比较大，不影响采光的话，那么4到6层是非常好的一个选择，性价比非常高。通风采光没有问题又你想采光的话那么四到六层是非常好的一个选择性价比非常高空空采光没问题又不受楼下树木的影响视野也很好开盘的时候这几个楼层卖的价格也不贵所以选四到六层性价比极高凤凰城指的是次顶层这层也可以作为首选这一层又和顶层一样的采光视野通风的优点还没有顶层防水隔热的缺点另外住在这一层还有一种一人之下万人之上的感觉如果你想要好的一个居住体验同时要有一个安静的环境的话那么这一层当然是个很好的选择最后一条咱们说说什么是黄金楼层一栋楼的黄金楼层指的是这栋楼的中间楼层往上的三到四层总高九层的楼层黄金楼层是四五六七层总共十五层的十七八九十层总共三十层的黄金楼层是十五十六十七层以上就是各个楼层的优劣的比较和分析希望大心得如果一个楼盘盘开盘，总高9层的楼层黄金楼层是4567层，总高15层的是78910层，总共30层的黄金楼层是15，16，17层以上就是各个楼层的优劣和分析，希望大家在选择的时候不再纠结和迷茫，最后再跟大家分享一个心得，如果一个楼盘开盘，你到现场还有很多楼层，故您选择，而且多到让人一产生了纠结的话，那么这个楼盘你就不应该去买。