大部分购房者在买二手房的时候，可能都会听到“满二”、“满两年”、“满五年”、“满五唯一”等专业名词。如果是不懂行的人，就算听到这些专业名词可能也会下意识的忽略，但是懂行的人就会很感兴趣了，他们更愿意购买满足这些条件的房子，因为买这样的房子可以省下不少钱！

从目前来分析，由于新建房价钱过于昂贵，所以愈来愈多的人热衷于购置二手住宅，不过对于二手房来说，需要交纳各种各样的税费，并且产权证所下达的年限不一样，税费也有所差别，那么房产证满两年和不满两年的区别有哪些呢？

这两者的差别主要是在增值税是否需要缴纳上有所不同；一般来讲，不满2年房子的房子在进行交易时交税多，需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税等；而满2年不满5年房子不交增值税，需要交纳契税、个人所得税，免交增值税及附加税。

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