金苑小区

中牟县中牟县城商圈内的金苑小区，小区由郑州煤电长城房产开发投资有限公司建成于2005年，由河南安泰置业物业管理有限公司进行管理。

小区概况

小区整体已有15年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区容积率为1.1，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。

绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。

房价行情

计算到2020年6月，小区挂牌均价为6059元/平方米，低出中牟县城均价（0.90万/㎡）2941元，比中牟县均价（1.06万/㎡）低约4522元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。

6个月内，金苑小区成交量排在中牟县城区域内第118。

推荐户型

小区户型种类齐全，小到132㎡的3居、大到157㎡的4居户型都可以在小区内找到，小区总价在75万到96万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，朝南，全天采光良好，健康步梯，适合平时工作得不到锻炼的年轻人，每日爬楼可有效锻炼全身。

生活配套

在生活购物上，小区距离大型购物中心世纪城时代广场仅1464米。

世纪城时代广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。

健康医疗

项目5公里内有管道医院、郑州中牟中医院、河南中医药大学教学医院、中牟九洲医院、中牟嘉和老年护理医院、中牟县第二医院、郑州新区信仁医院、中牟第三人民医院、中牟县人民医院(城河街)，医疗资源丰富。

小区对比

除了金苑小区，中牟县城板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• 普罗旺世理想国（建筑年代：2019；均价：19812.2元/㎡）
• 长基雁月湾（建筑年代：2019；均价：12331.5元/㎡）
• 普罗理想国（建筑年代：2019；均价：20144.6元/㎡）
• 万科荣成兰乔圣菲（建筑年代：2019；均价：11060.1元/㎡）
• 绿地香颂（建筑年代：2019；均价：13342.8元/㎡）

以上即为幸福里对金苑小区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。

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