又到一年多雨季，屋顶漏水再次成为让很多家庭头疼的麻烦事。当屋顶出现渗漏的时候，如果不能选择合理有效的维修方案，就会造成屡修屡漏、渗漏难以根治的情况。渗漏原因分析，今天我们就通过一个屋顶维修案例，带大家了解如何进行屋顶漏水维修。

一、渗漏原因分析

在这个案例中，引发漏水的主要原因包括：

1、屋顶基准面找坡不准，局部形成洼坑，与水落口的标高之间存在落差，雨水无法及时排除，造成屋顶积水；

2、该屋顶属于倒置屋顶，保温层下卷材与基层采用条粘，虚粘现象严重，容易形成窜水通道；

3、卷材防水层在施工过程中存在搭接边处理不到位、立面收口处理不当、阴阳角等节点处理不规范等隐患，均会导致渗漏水问题出现。

二、渗漏维修方案

渗漏维修方案图示

1.铲除屋顶砂浆保护层、保温层、原有老旧卷材，露出坚实平整基层；

2.对揭露后发现的不平整基层进行修补、排水不畅部位做水泥砂浆找坡处理；

3.卷材施工前整体涂刷基层处理剂；

4.所有阴阳角热熔施工附加层500mm宽，平立面各250mm；

5.排气孔、设备基础等细部节点进行加强处理；

6.大面热熔施工第一道SBS改性沥青防水卷材；

7.大面热熔施工第二道SBS改性沥青防水卷材；

8.闭水试验或等待降雨时观察是否渗漏；

9.闭水合格后恢复屋顶保温层、水泥砂浆保护层；

总结屋顶防水施工时，除了要有合理的方案设计，还需要使用优质的材料、标准化的施工、再配合严格的监管，才能让防水涂料和施工发挥出最大的作用，真正的解决防水问题。如果您家中的屋顶也发生了渗漏问题，一定不能只是进行简单的局部堵漏，想要一劳永逸的彻底告别漏水问题。

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