自从暴发新冠疫情，为了配合政府疫情防控工作，也为了早日动态情零，很多实体店铺也是遭遇了经济寒冬，有数据显示，2020年疫情期间，国内一共倒闭了46万家企业，2021年截止到9月底全国有8亿人负债，50万家公司倒闭。

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为了扶持政府有政策，社会有暖心，每个人都尽一份心力。

但这个不是被利用的理由。

老赖强制执行的事件不少见，但主动诉诸法律的老赖这是一个典型案例。2019年，崔先生以每月1.2万的价格，把房租给王某，王某用来开足疗店。2020年，王某找到崔先生希望疫情期间减免租金，崔先生同意少交一部分租金。

没想到崔先生的暖心答应，也并没有让王某满意

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反而一纸诉状将房主崔先生起诉到法院，要求减免10个月租金。崔先生选择反诉，要求解除租约。法院判决，王某把房屋恢复原状，返还给崔先生，并支付4万元违约金。但王某拒不执行法院判决，赖着房屋继续经营了2年。近日，执行法官上门进行强制执行，王某依然不配合。

最终，王某被拘留15天，房屋归还给崔先生。

疫情当前，谁都不容易。房主减免费用是情分，这就是贪心不足蛇吞象的下场。

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分享在遇到老赖可以采取的几个正当措施：

债务人曾是朋友的情况建议从1.2.3.4中选择适合的方案；债务人不是无情义关系，则以下皆可挑选适用方案。

第一、债务人以没有能力还钱为由，请求延长还钱期限的话，一定要记得重新打一个借条。

第二、找一个和欠债人共同熟悉的朋友，然后，围绕目前你的经济困境沟通，表达出希望对方出面替你向欠债人沟通欠款。

第三、朋友间欠债，希望要回债款，也希望维持住几分情谊，建议多次人情催要，哪怕每次少要一点，要的次数多了，也会要回一部分吧。

第四、确认欠款时是否有担保人，如果有担保人，可以去找担保人催要。

第五、诉诸法律，固定住以下可用的证据。既然选择了这条路，说明前几天方案也已经无效。

在起诉之前，我们要收集的证据如下（越多越好）。

1、手机短信2、录音录像3、证人证词4、转账凭证

如果诉讼成功也有不愿执行的超级老赖，看到这里就说明我们还有办法！

1.欠债不还，配偶名下的房产可以执行

依据现行法律规定，不仅债务人名下的唯一住房可以被拍卖还债，而且如果债务人名下的房产排名仍然无法还清债务，其配偶名下的房产，法院也可以进行强制拍卖。老赖配偶名下的房产被拍卖以后，一半的钱归配偶，另外一半的钱则被用以还债。

2.转移财产，最高有期徒刑7年

法院在清查老赖名下的财产时，发现老赖在成为失信被执行人的前半年时间有转移财产的可能，老赖就有可能以“拒不执行法院判决罪”或“转移财产罪”被判刑，最高可处以7年以下的有期徒刑。