近日，广西北部湾经济区高质量发展 “十四五”规划正式印发，规划中特别提到，要加快港产城融合发展，建设港产城融合新区。重点推进防城港兴港·赤沙邻里中心、北海南珠新城三塘片区、中马钦州产业园区启动区综合配套设施等港产城融合项目建设。

南珠新城三塘片区是目前铁山港区的行政文化中心，进入2022年以来，三塘片区的新闻特别多，先是玖龙纸业以底价1.06 亿拿下了 105.62亩住宅用地，接着要征收三塘片区404.74亩用地用作住宅用地建设。而在2021年的时候，北海市征收了三塘片区近500亩用地用作住宅用地。

同时，铁山港区人民医院新院、铁山港区实验学校、铁山港区工人文化宫等医疗、教育、文化等配套项目都将落地到三塘片区。

三塘片区拥有独特的地理位置，地处铁山港区南康镇和营盘镇的中间位置，以及北海市主城区和铁山港工业区的中间地带，有北海市东西大动脉向海大道和S209穿过，可快速直达北海主城区。选址三塘片区作为北海市南珠新城的启动片区建设，也就顺理成章了。

在2018年的时候，北海市就提出了南珠新城的规划。南珠新城的规划为南康江江口两侧，距离北海市区约35公里，包括营盘镇区及部分村庄用地，规划总面积43.9平方公里，容纳人口规模约30万人。北海市十四五规划也是明确提出，要加快建设南珠新城，将铁山港区建设成为向海经济发展核心区。